Subtilitățile închirierii: cum să cauți singur o locuință în Grecia și cât va costa. Închiriez un apartament în Grecia Închiriez un apartament în Grecia

Vara continuă în Grecia! Vă puteți bucura de o vacanță la plajă aici cel puțin încă o lună - până la sfârșitul lunii septembrie. Și alegerea locuințelor în toamna în Grecia este mult mai mare. Dacă aș ști de la cine e mai bine să închiriez: apelează la proprietari privați sau stai la un hotel din obișnuință... Totul este mai complicat decât pare!

Călătorie independentă în Grecia: cazarea trebuie rezervată în avans, altfel nu se va acorda viza

Ați refuzat serviciile agenției și planificați și aranjați singuri o călătorie turistică în Grecia. Atunci rețineți: nu veți putea căuta o locuință la sosire! Rezervarea unui loc de reședință este una dintre cerințele Consulatului Greciei în Ucraina atunci când solicitați o viză. „Mai ales dacă o persoană călătorește pentru prima sau a doua oară. Cazarea nu poate fi rezervată numai dacă călătorul are deja o viză Schengen din altă țară sau o viză greacă pe termen lung”, explică Anna Shumskaya, șeful companiei EUEASY.

Deci, să presupunem că mergi pentru prima dată în Grecia. Întrebare: unde să rezervați, toate site-urile sunt potrivite? La urma urmei, ambasada poate spune: acest portal nu este listat la noi. De fapt este! Destul de ciudat, consulatul grec din Kiev este sceptic cu privire la faimosul booking.com. Logica, însă, este fermă: o persoană plătește doar pentru serviciile intermediare ale site-ului, și nu chiria în sine. Prin urmare, va trebui să rezervați prin booking.com cu o șansă de 50/50 de a avea noroc sau ghinion. Pentru a evita orice îndoială, închiriază locuințe prin site-uri care oferă plată directă. Forumurile, grupurile de pe rețelele sociale, precum și portalurile operatorilor de turism greci vă pot ajuta. Cele mai cunoscute: airbnb.com și hotelscombined.gr.

S-ar părea că toate documentele pentru viză au fost strânse. O singură captură: ați convenit cu un proprietar privat asupra unei locuințe: doriți să închiriați nu o cameră, ci un apartament. Dar va putea un proprietar privat să furnizeze un document care să confirme reședința dumneavoastră într-o anumită perioadă de timp? Mai mult, documentul care va fi acceptat la consulat...

Aceasta este o problemă foarte complexă care merită o atenție specială. Dacă rezervați prin booking.com, de exemplu, va trebui să contactați hotelul și să solicitați o dovadă documentată a rezervării. Cu site-ul airbnb.com totul este mult mai simplu - există o funcție care vă permite să plătiți imediat pentru locuință și să primiți confirmarea plății. Dacă închiriezi de la un proprietar privat, s-ar putea să-ți trimită o invitație: se spune că el, ca prieten, te invită să stai cu el gratuit. Astfel, proprietarul primește clientul, iar el primește locuință. Dar, în practică, consulatul din Ucraina privește astfel de invitații cu scepticism: este evident că sunt fictive. Prin urmare, alături de invitație, partea greacă necesită un certificat de venit, un pașaport și o declarație fiscală. Este clar că proprietarii de apartamente rareori sunt de acord cu astfel de condiții

Acum despre cum să plătiți: de la distanță - cu cardul de credit - sau la fața locului - în numerar. Cel mai adesea, trebuie să transferați bani în avans. Doar hotelurile vă permit să plătiți pentru sejurul dvs. la momentul check-inului și, uneori, la check-out. Potrivit Annei Shumskaya, proprietarii privați cer de obicei în avans, dacă nu întreaga sumă, atunci cea mai mare parte. De exemplu, dacă închiriezi o casă pentru două săptămâni, trebuie să plătești prima în avans, să ajungi, să te cazezi și să plătești imediat pentru a doua.

Cea mai ieftină opțiune de cazare din Grecia pentru câteva zile

În cazul unei călătorii non-standard, când plecați în vacanță cu copii sau plănuiți să vizitați multe orașe și insule într-un timp scurt, nu vă asumați riscuri și contactați un tour operator. Vi se vor oferi diferite variante de cazare, iar aceasta va fi mai profitabilă. De exemplu, doar zboruri charter zboară către Creta și Rodos, așa că achiziționarea biletelor pe cont propriu va costa mai mult decât la o agenție.

Cele mai bune site-uri de rezervare: airbnb.com, booking.com, tripadvisor.com. Aceste portaluri ocupă nișe diferite, dar toate sunt recunoscute ca fiind cele mai bune - fiecare în felul său. Airbnb.com conține oferte private pentru locuințe închiriate (cost mediu - 20–50 euro pe zi per cameră sau apartament). Booking.com are oferte în diferite categorii de preț: atât hoteluri scumpe, cât și pensiuni ieftine. Dar! Site-ul este mare și trebuie să verificați cu atenție acuratețea informațiilor. Și tripadvisor.com este ceva ca o versiune îmbunătățită a booking.com. Accentul principal aici este pus pe recenziile clienților reali. Cu toate acestea, prețurile tripadvisor.com sunt mai mari decât alte site-uri.

Locuințe pe termen lung în Grecia

Când vine vorba de cazare pe termen lung, este clar că opțiunea hotelieră este exclusă din cauza costului ridicat. Aproape că nu există pensiuni în Grecia. Au mai rămas două soluții. În primul rând, rezervi un apartament prin airbnb.com, ești de acord cu un închiriere pe termen lung, iar proprietarul își elimină anunțul de pe site. Dar nici această opțiune nu este ieftină: va trebui să plătești aproximativ 500 de euro pe lună. În al doilea rând, închiriezi locuințe ieftine pentru o perioadă lungă (de la câteva luni la un an) pe site-ul studenthouse.gr, spitogatos.gr sau xe.gr.

Anna Shumskaya, șefa EUEASY:

Trebuie remarcat faptul că, fără cunoștințe despre specificul închirierii grecești, este mai bine să nu apelați la serviciile acestor site-uri. Portalurile oferă adesea apartamente fără mobilier (chiar și mobilier de bucătărie), electrocasnice și vase. Prin urmare, în etapa de selectare a opțiunilor, trebuie să fiți foarte atenți și să nu cădeți pentru prețul scăzut. În plus, închirieri pe aceste site-uri sunt oferite pentru un an sau mai mult. Dacă aveți nevoie de un apartament timp de trei până la patru luni, trebuie să discutați în prealabil condițiile cu proprietarul: cel mai probabil, prețul dvs. va crește ușor. Și nu uitați că trebuie să plătiți imediat prima și ultima lună a șederii

Pe scurt despre prețuri. Dacă locuiți într-un hotel, pregătiți-vă să plătiți lunar de la 1000 de euro, dacă închiriați un apartament prin airbnb.com - aproximativ 450–500 de euro, iar dacă prin spitogatos.gr - de la 200 până la 300 de euro pe lună (dacă închiriați pentru un mult timp: site-ul web este specializat în astfel de opțiuni).

Desigur, trebuie să începeți căutarea din timp, mai ales vara. Cele mai bune camere de hotel din Grecia pentru luna august sunt rezervate în martie-aprilie. Este mai ușor cu călătorii privați - trebuie să rezervați cu o lună înainte de sosire. Proprietarii sunt rareori de acord să „țină” un apartament mai mult timp.

Am rezervat, am ajuns, dar nu mi-a plăcut cazarea...

Pentru a evita această situație, nu rezervați proprietăți necunoscute. Ideal este să faceți o rezervare pentru o săptămână. Haide, aruncă o privire în jur. Totul mi se potrivește? Apoi prelungiți contractul de închiriere. Dezamăgit? Așadar, căutarea este din nou reluată, doar că de data aceasta au loc.

Dar indiferent cât timp îți rezervați cazarea, citiți întotdeauna cu atenție condițiile de rambursare. Pierzi foarte puțin sau mai târziu vei „răzui” măcar un ban din suma plătită? Să spunem că există o problemă: ajungem, iar carcasa nu este deloc ceea ce este în imagine. Este mai bine să îndurați și să cereți proprietarului îmbunătățiri decât să încercați să returnați plata în avans. Mai ales dacă ajungeți vara: în timpul sezonului nu veți găsi opțiuni acceptabile în timpul zilei cu foc.

Căutare/rezervare independentă de cazare în Grecia: greșeli frecvente ale turiștilor

Crezi că a fi pe cont propriu este mai ieftin și vei economisi într-o călătorie în Grecia? Din păcate, nu este. Ofertele de pachete de la companiile de turism sunt mult mai profitabile! Fă o excepție cel puțin pentru prima călătorie - nu te baza pe tine. Un turist riscă să intre în necazuri din cauza necunoașterii de bază a tuturor nuanțelor la procesarea documentelor și a vizelor. Și amintiți-vă cu fermitate: ieftinitatea nu garantează întotdeauna calitatea. Nu crede tot ce vezi și citești pe site-urile de închiriere, verifică informațiile!

Dacă aveți întrebări, adresați-le expertului nostru Anna Shumskaya.

În prezent, din ce în ce mai mulți călători preferă să-și planifice călătoriile singuri și să nu depindă de ofertele operatorilor de turism. Mai mult, internetul oferă multe site-uri de încredere cu care poți închiria singur o casă sau un apartament fără agitație și riscuri inutile.

Avantaje și dezavantaje ale auto-închirierii

Un avantaj incomparabil al închirierii pe cont propriu este economisirea banilor, mai ales dacă călătorești cu familia. Nu trebuie să rezervați camere de familie scumpe sau mai multe camere de hotel. Veți avea întotdeauna o bucătărie comună cu o masă la dispoziție, unde veți lua masa împreună într-un mediu confortabil de acasă.

Al doilea plus este pentru oamenii care nu vor să se simtă turiști. Închiriază o mașină și un apartament - și acum poți fi confundat cu un rezident local. Multe vile de pe insulele grecești sunt situate în locuri izolate, iar singurul vizitator al plajei vei fi tu. Am scris deja în articolul nostru și aceasta este o opțiune excelentă de închiriere pentru companiile mari sau familiile aflate în vacanță cu copii și bunici - beneficiile sunt vizibile clar.

Să mai adăugăm un plus - independența față de o companie de turism, care are puțină încredere acum. Mulți s-au confruntat în mod repetat cu o situație în care turul a fost plătit, dar agenția de turism în sine nu a plătit pentru rezervare sau nu ați primit camera dorită și nu puteți face nimic în acest sens. Situațiile sunt diferite și există doar un risc de viză (și grecii refuză rar vizele).

Printre dezavantaje, se remarcă doar lipsa serviciului hotelier: proprietarul apartamentului nu vă va găti micul dejun și nu va construi compoziții în formă din prosoape.

În ceea ce privește calendarul, în sezonul de vârf trebuie să rezervați cazare cu cel puțin 2-3 luni în avans, în special în stațiuni atât de populare precum Creta și Rodos, altfel toate opțiunile „delicioase” vor fi rezolvate și numai cele mai scumpe. sau cele care sunt departe de plajă Vă reamintim că mai întâi trebuie să rezervați bilete de avion și abia apoi un apartament sau o vilă.

Procedura de rezervare

Cazarea poate fi rezervată atât cu ajutorul intermediarilor, cât și fără aceștia. Vă recomandăm să nu plătiți prea mult pentru intermediar, mai ales că există o alegere foarte limitată și prețurile sunt prea mari. Va fi mult mai ieftin și mai rapid să lucrați direct cu proprietarul proprietății.

Cea mai mare platformă de astăzi este www.airbnb.com, unde locuințele pot fi închiriate direct de la proprietar (site-ul este în limba rusă). Desigur, site-ul ia un comision pentru serviciile sale, dar acesta va fi mult mai mic decât comisionul unei agenții imobiliare, iar cu cât costul tranzacției este mai scump, cu atât comisionul va fi mai mic pentru tine.

Site-ul are o navigare și filtre foarte ușoare: selectați Grecia, datele de sosire, tipul de cazare, numărul de oaspeți, gama de prețuri și facilități. În partea dreaptă există o hartă detaliată a Greciei, iar cazarea poate fi selectată direct pe ea.

Apoi, accesați pagina carcasei selectate. Iată o selecție de scrieri, reguli de reședință, multe fotografii și, foarte important, recenzii de la oaspeți despre cazare și proprietarul însuși. Puteți contacta direct gazda și îi puteți adresa orice întrebări, iar Airbnb este conectat la Facebook, astfel încât să puteți vedea pagina gazdei pe rețeaua de socializare.

Deci, ați ales cazarea și doriți să o rezervați. Ce ar trebui făcut? Trebuie să trimiteți o cerere cu detaliile dvs. În continuare, veți vedea metodele de plată disponibile pentru dvs. Plata cash către proprietar este strict interzisă, rezervare, incl. anularea acestuia și plata numai prin intermediul site-ului, astfel încât riscul de fraudă este zero.

Odată ce rezervarea a fost confirmată de gazdă, plata poate fi efectuată. Proprietarul primește fonduri în contul său la o zi după sosirea dumneavoastră.

Unii cer să semneze suplimentar un contract de închiriere, care ar trebui să fie menționat în mod explicit în anunț.

Anulare

Regulile de rezervare sunt stabilite de gazdă, așa că vă rugăm să le citiți cu atenție. Plățile sunt de obicei nerambursabile (cu excepția unor motive serioase).

Dacă rezervarea este anulată de proprietarul apartamentului, atunci deoarece fondurile sunt încă în sistemul Airbnb, puteți găsi cu ușurință o altă cazare. Dacă se dovedește a fi mai ieftin, Airbnb vă va rambursa diferența, iar dacă este mai scump, va trebui să plătiți doar suma necesară.

Confirmarea rezervării va fi documentul dumneavoastră care va trebui prezentat la centrul de vize în cazul în care nu aveți Schengen.

Preturile locuintelor

Să ne uităm la prețurile locuințelor. Toate prețurile sunt indicate în euro pe noapte, informațiile fiind actuale pentru toamna anului 2015.

Atena

• De la 16 euro/zi garsoniera
• 76 euro/zi pentru penthouse
• 95 euro/zi pentru o casa cu 3 dormitoare.

Creta

• 25 euro casa mica privata cu 1 dormitor
• garsoniera 30 euro
• 120 euro vila cu 2 camere.

Corfu

Pe această insulă, prețurile sunt mai mari, deoarece insula este mică și nu există mult, iar cererea depășește puțin oferta.

• garsoniera 25 euro
• 102 euro pentru un apartament cu 2 camere
• 980 € pentru o vilă de lux cu 7 camere.

Rodos

• Pentru o garsoniera 20-25 euro
• o vila mica se gaseste la 60-70 euro.

Santorini

Mykonos și Santorini sunt cele mai scumpe insule din Grecia, așa că prețurile sunt mari. O căsuță aici va costa 80 de euro, un apartament cu 2 dormitoare 110 de euro, iar o vilă 415 de euro.

Mykonos

O cameră în Mykonos costă 46 de euro, apartamentele 100-130, iar vile de la 500 la câteva mii de euro.

Durata minimă de ședere este de o zi, 3 zile sau o săptămână. Pe termen lung (o lună sau mai mult) de obicei oferă reduceri de 15-35%. În timpul sezonului de vârf, prețurile pot fi mai mari, așa că, cu cât începi mai devreme să cauți opțiuni, cu atât sunt mai mari șansele de a găsi cazare pe malul mării la un preț bun.

Garanție de securitate

Acum să vorbim despre un factor atât de important ca siguranța. Nu trebuie să vă faceți griji pentru bani, deoarece agențiile mari și Airbnb sunt operatori de închiriere de încredere, toate chitanțele și voucherele vor fi în mâinile dumneavoastră. Principalul lucru nu este să cauți un apartament pe loc, ci să închiriezi în avans. Nu trimite niciodată bani direct, totul ar trebui făcut printr-o agenție sau site-uri de închiriere. De asemenea, nu ar trebui să existe taxe suplimentare pe site.

Mulți turiști se întreabă dacă este periculos să închiriezi proprietăți prin Airbnb sau alte platforme similare, deoarece nu se știe cine poate fi proprietarul.

După cum am menționat mai devreme, în profilul oricărei camere sau apartament există recenzii, mai ales că puteți coresponde cu proprietarul și puteți înțelege cât de adecvat este o persoană. Se confirmă profilul oricărui proprietar, deoarece acesta își trimite documentele, inclusiv informații bancare, pentru a se înregistra în sistem.

Amintiți-vă de fraza despre Grecia din eroul piesei lui Cehov „Nunta”: „Totul este acolo”. Putem lămuri că pământul promis al Greciei, binecuvântat de zei, oferă oaspeților săi o vacanță fantastic de plăcută. Țara captivează turiștii prin natura sa pitorească, spiritul unic al culturii antice, plajele curate și mâncărurile mediteraneene delicioase. În același timp, oferă diverse opțiuni de închiriere a locuințelor în timpul călătoriei.

Majoritatea turiștilor moderni preferă să se descurce fără serviciile agențiilor de turism și să își organizeze singuri vacanțele, economisind semnificativ pe acest lucru. Cumpărați bilete fără comisioane, rezervați cazare care să corespundă nevoilor și cerințelor dumneavoastră..

Cazare in Grecia in apartamente: confort si beneficii garantate

Folosind filtrele corespunzătoare de pe site-ul nostru, puteți selecta și rezerva apartamente de închiriat luxoase, dar ieftine, de la 50 de euro pe zi și la prețuri de peste 1000 de euro. Aceasta ar putea fi o cabană de elită sau mică, dar confortabilă, lângă o plajă zgomotoasă sau într-o zonă retrasă.

Vă vom ajuta să închiriați locuințe confortabile în orice colț al țării. Angajații Ellinhom selectează apartamentele contactând direct proprietarii, astfel încât nu trebuie să plătiți un comision unui intermediar. Acest lucru este mult mai profitabil decât utilizarea serviciilor agențiilor.

Locuința într-un apartament are avantajele sale semnificative:

• spatiu mare, dormitoare magnifice, mobilier excelent, teren frumos, de obicei aproape de mare;
• confort si facilitati (multe case au piscina proprie, teren de tenis, solar, parcare etc.);
• intimitate (fără priviri indiscrete și vecini zgomotoși);
• benefic pentru o vacanță de familie sau de companie. Rezultatul final este mai ieftin decât cazarea într-un hotel.

Închirierea unui apartament permite turistului modern să renunțe la varianta clasică de agrement în masă și să se bucure de libertate deplină de relaxare, indiferent de programul de excursie și regimul hotelier.

Închirierea unui apartament în Grecia: cele mai bune prețuri

Folosind serviciile site-ului, puteți rezerva și închiria un apartament în Grecia la prețuri foarte competitive. Oferim multe opțiuni de cazare la buget redus care vă vor permite să vă petreceți vacanța sau călătoria de afaceri în Grecia la un cost minim.

Aveți posibilitatea de a alege o regiune, în funcție de scopul călătoriei dvs., alegeți și închiriați un apartament confortabil în zona centrală a orașului, unde se află complexe de divertisment și comerciale, cafenele și restaurante, sau la periferie, admirând frumusețea naturii și inhalând aroma mării pe o plajă retrasă.

Costul apartamentelor este determinat în consecință de acești factori: regiunea țării, locația în stațiune, apropierea de litoral. Închirierea apartamentelor pe continent este în mod tradițional mai ieftină decât pe insulele grecești.

Rezervarea în avans a unui apartament, în funcție de preferințele dvs., va rezolva problema odihnei de calitate și va costa mult mai profitabil decât cazarea într-un hotel.

O gamă completă de servicii pentru o vacanță minunată în Grecia

Grecia este o țară magică, așa că vă oferim servicii care vă vor face vacanța interesantă, lipsită de griji și confortabilă.

Vom organiza:

• transfer economic (de la aeroport și retur, pe toată durata vacanței);
• închirierea unui elicopter privat, avion, iaht, mașină;
• excursii individuale interesante în cele mai interesante locuri din țară, care vă vor permite să vă bucurați pe deplin de aroma unică a Greciei;
• achiziționarea de bilete de avion;
• sărbătoare festivă cu prăjituri și cadouri;
• cumpărături minunate.

Turiștii care călătoresc cu copii pot merge în siguranță într-o excursie obositoare, pot merge la cumpărături sau pot merge la un restaurant, unde nu este de dorit să mergi cu un copil mic, apelând la serviciile unei bone. Selectăm personal exclusiv calificat și de încredere căruia îi poți încredința în siguranță îngrijirea bebelușului tău.

De asemenea, vom oferi serviciile unui bucătar, medic, masaj terapeut sau agent de securitate și, dacă este necesar, vom oferi suport pentru viză.

Puteți comanda ajutorul „zânei bune” la prețuri magice accesibile la.

Ne vom asigura că vacanța dumneavoastră în Grecia vă lasă cu amintiri incredibil de plăcute și cu dorința de a reveni din nou în această țară.

Când încercați să închiriați o casă în Grecia pe cont propriu pentru a doua oară, puteți spune pe bună dreptate că ați „mâncat câinele” în această chestiune. Închirierea unei case este o întreagă știință și, prin urmare, Grekoblog a decis să dedice o postare separată acestei probleme.

Nu există moment mai bun pentru a cumpăra sau a închiria proprietăți în Grecia decât acum. Există o mulțime de oferte - aproape că nu există cerere. Așa că vei avea noroc să fii în rolul de invidiat al celui care alege, și nu al celui care este ales. Șansele de a închiria un apartament bun la un preț rezonabil sunt acum mai mari ca niciodată. Dar nu ar trebui să lași garda jos - chiar și într-o situație atât de bună, este foarte ușor să fii prins prin semnarea unui contract pe termen lung și apoi să te certați mult timp pentru indiscreția ta.

Când și de unde să începeți să căutați un apartament

Dacă intenționați să călătoriți în Grecia, să zicem, în scopuri de studiu sau de muncă, nu vă grăbiți să semnați un contract înainte de a intra în țară. Închirierea unei locuințe necesită o abordare diferită: vino, închiriază o cameră într-un hotel ieftin sau stai cu prietenii, dacă ai, și începe să studiezi problema în detaliu pe loc. Dacă decideți să închiriați online fără o inspecție prealabilă și să vă întâlniți cu proprietarii, pregătiți-vă pentru surprize la sosire.

În orașele mari precum Atena, Salonic, Patras sau Larisa, cel mai bun moment financiar pentru a căuta locuințe este primăvara, iar cel mai rău moment este toamna, când studenții din toată țara se îngrămădesc aici.

Ar trebui să contactați un agent imobiliar?

Aceasta este o opțiune pentru cei care nu au o problemă acută de „insuficiență financiară”. Veți plăti agentului suma de o taxă lunară. O sumă similară îi va plăti proprietarul apartamentului, cu care mai devreme sau mai târziu vei încheia cu bucurie un contract. Dar mai des, solicitanții, precum și proprietarii de proprietăți, încearcă să evite cheltuielile inutile și să se ocupe singuri de problema locuinței. Din proprie experiență, pot spune că nu este mai puțin eficient și durează aproape la fel de mult timp.

Caută cazare

Există mai multe metode dovedite: prieteni și cunoștințe, ziare, internet și propriile tale picioare.

Găsirea unei locuințe prin prieteni și cunoștințele lor este ca ruleta rusă. Fie vei fi foarte norocos și vei trăi fericiți pentru totdeauna în noul tău apartament, fie riști să-ți strici treptat relațiile cu oameni buni din cauza incompatibilității ideilor tale despre locuința normală.

Un ziar este o modalitate mai obiectivă de a găsi o casă. Cele mai populare ziare grecești cu reclame pe orice subiect sunt Angelioforos (Αγγελιοφόρος) și Chrysi Evkeria (Χρυσή Ευκαιρία). În ele puteți găsi cu ușurință secțiunea „imobiliare” (ακίνητα) și puteți începe căutarea. Propunerile sunt împărțite pe cartierele orașului. Aflați dinainte în care cartiere sunt cele mai plăcute de locuit și începeți să căutați prin reclame.

Internetul oferă practic aceleași opțiuni ca și ziarul, dar într-o varietate mai mică și cu fotografii. Vă rugăm să țineți cont de faptul că internetul conține adesea informații care nu mai sunt relevante.

Dintre site-urile potrivite pentru căutarea anunțurilor de închiriere imobiliară, merită evidențiate www.xe.gr, www.spitogatos.gr, www.xo.gr și www.tospitimou.gr.

Și, în sfârșit, picioarele ca metodă cea mai laborioasă și cea mai fiabilă.

Fă-ți puțin timp după-amiaza și mergi să explorezi zona. După ce ați găsit o stradă care vă atrage, începeți să vă uitați îndeaproape la reclamele de pe case cu cuvântul ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ (de închiriat). Pentru mulți străini, acest cuvânt este primul cuvânt în învățarea greacă! Și cel mai memorabil. Văzând strada, casa și intrarea cu ochii tăi, îți poți imagina deja dacă ai putea locui sau nu în acest loc. Notați în caiet adresa, caracteristicile apartamentului și numărul de telefon și chiar mai bine, fotografiați opțiunile care vă plac. După ce ați colectat o astfel de arhivă în 2-3 zile, începeți să sunați proprietarii.

Grecii sunt foarte activi în a posta anunțuri de închiriere direct pe casele lor.

Întâlnire cu proprietarii

Pentru a comunica cu proprietarii apartamentului, poate fi potrivită limba engleză din școala primară, dar poate fi și greacă necesară, așa că ar fi foarte bine să aveți în apropiere o persoană care vorbește elementele de bază ale limbii grecești.

O întâlnire cu proprietarul și inspecția apartamentului, ca orice eveniment cu oră fixă, se numește „întâlnire”. Nu lăsați acest cuvânt romantic să vă încurce - nu există niciun miros de romantism aici! Trebuie să programați o duzină de aceste „întâlniri” deodată, astfel încât dintr-un impuls brusc să nu fiți de acord cu primul apartament care vă iese în cale și să aveți un motiv legitim să-i spuneți proprietarului că „aveți nevoie să mă gândesc la asta.” Proprietarul trebuie să precizeze că veți închiria proprietatea pentru o perioadă de timp destul de lungă (chiar dacă acest lucru nu este în întregime adevărat). Este posibil să negociem? Poate sa! Doar nu mergeți prea departe, încă nu este o haină de blană și nimeni nu vă va oferi jumătate de preț. Reducerea cu 10-20€ la primul preț este deja o victorie.

Nuanțe importante

Costul chiriei joacă un rol nu atât de mult ca mărimea facturilor de utilități. După o anumită perioadă de timp, veți primi următoarele facturi:

• Taxa de utilitati (cinema christ): eliminare gunoaie, curatenie la intrare, lift, reparatii la domiciliu, concierge (daca este disponibil) si incalzire, daca este centralizata. Cu cât zona este mai prestigioasă, cu atât filmul Hristos este mai înalt. Diferența poate fi pur și simplu colosală.
• Electricitate (DEI). Facturile de energie electrică vin o dată la două luni. Dimensiunea sa depinde nu doar de cantitatea de energie electrică pe care o ardeți, ci, din nou, de prestigiul zonei. Adesea, chiar înainte de a conecta orice aparat, datorezi deja niște bani guvernului.
• Factura la apa. Destul de ciudat, în Grecia, care nu este atât de bogată în apă dulce, această bancnotă este cea mai nedureroasă și vine doar o dată pe sfert... dar întotdeauna la momentul nepotrivit.

Înainte de a semna un contract de închiriere, asigurați-vă că cereți proprietarului să arate toate tipurile de facturi specificate pentru ultimele luni! Doar așa vă puteți imagina costul real al întreținerii unui apartament.

Nu există moment mai bun pentru a cumpăra sau a închiria imobile decât acum. Există o mulțime de oferte - aproape că nu există cerere.

Incalzi

Este greu de supraestimat problema încălzirii în această țară, care este atât de cald vara. Este mai bine să aflați de la proprietar în avans cum sunt lucrurile.

Există mai multe modalități de a încălzi apartamentele grecești: gaz natural (fisiko aerio), motorină (petrelio) și autoîncălzire folosind o baterie electrică portabilă (încălzire). În blocurile de locuințe, varianta gazelor naturale rămâne de departe cea mai economică, mai ales dacă casa are încălzire individuală – adică pornești bateria când ai nevoie și unde ai nevoie, indiferent de restul casei. Această încălzire individuală se numește „atomico”, spre deosebire de „kendriko” - un sistem centralizat care pornește și se oprește simultan în toată casa, indiferent de nevoile tale personale.

Motorina este tipul de încălzire care este cel mai convenabil de furat... care este ceea ce folosesc lucrătorii din birourile de locuințe, să le numim așa. Prin urmare, locuitorii unor astfel de case se întreabă adesea unde a ajuns tot motorina și se plâng de necesitatea de a umple rezervorul cu combustibil de două sau trei ori într-o iarnă...

Electricitatea în Grecia, așa cum am înțeles deja, nu este o plăcere ieftină, prin urmare, în timp ce ne încălzim la încălzire, contorul nu se oprește să se rotească în fața ochilor, care se oprește doar pe măsură ce bateria se răcește.

La ce altceva să fii atent înainte de a încheia un contract

• Evaluați ochi starea generală și vechimea nu numai a apartamentului, ci a întregii case. Desigur, se acordă preferință clădirilor mai noi, în primul rând datorită noului sistem de alimentare cu apă și canalizare.
• Să știți că proprietarul este obligat să vă închirieze un apartament în stare decentă și cu reparații cosmetice, așa că dacă nu sunteți mulțumit de starea pereților, cereți vopsirea pe cheltuiala lui - este normal
• Acordați atenție la ce parte se confruntă ferestrele - însorit sau umbros, iar dacă este însorit, atunci dacă există o copertă de soare. Este prea important în Grecia!
• Geamurile termopan într-un apartament reprezintă un mare avantaj
• Vă rugăm să rețineți că încălzirea apei în baie se realizează printr-un rezervor mare numit „termosifon”. Se încălzește folosind electricitate, ca un fierbător electric, timp de aproximativ o jumătate de oră. Când vezi un astfel de rezervor în baia apartamentului pe care îl inspectezi, nu fi surprins, doar bucură-te că există.

Visezi la o vacanță minunată pe malul mării strălucitoare din Grecia?
Te-ai săturat de serviciul intruziv al hotelurilor, pensiunilor și de zgomotul și forfota constantă a turiștilor care se află în vacanță în ele?
Vrei să te bucuri de o vacanță confortabilă, relaxantă, combinând-o cu o vizită la monumentele istorice ale Evului Mediu?
Dacă da, atunci compania noastră „Greece-rent” vă va ajuta să vă transformați visele în realitate.

Cum să închiriez o casă pe coasta Greciei?

Compania de inchiriere Grecia ofera servicii proprietate de inchiriere in Grecia pentru vara la preturi competitive. Pe site-ul nostru puteti alege vile, cabane, case, apartamente, garsoniere dupa gustul dumneavoastra. Un sistem de căutare convenabil folosind parametrii vă va ajuta să găsiți rapid casa de care aveți nevoie:

1. o tara
2. regiune
3. tip de locuință
4. numarul de paturi
5. Pret pe noapte

Toate proprietățile au fost selectate și testate de noi, ținând cont de cerințele și preferințele călătorilor moderni. Baza noastră de date este actualizată în mod regulat cu oferte noi, atractive.

Dacă nu știți ce resort să alegeți, vă vom ajuta. Site-ul nostru web oferă informații despre plaje, climă, atracții, bucătărie, tradiții din diferite regiuni ale continentului și insule. După ce te-ai familiarizat cu ele, vei găsi locul ideal de relaxare, unde poți închiria o vilă în Grecia sau o căsuță confortabilă.

Închiriere imobiliare în Kassandra, asigurați disponibilitatea unei infrastructuri de stațiune dezvoltate și posibilitatea de a fi în centrul activităților culturale, comerciale și sociale.

Imobiliare în Sithonia vă permite să vă bucurați de mediul prietenos cu mediul. O atmosferă de relaxare, rafinament și regularitate a vieții va fi asigurată în această stațiune pitorească.

A inchiria imobiliare pe Athosînseamnă a oferi confortul unei vieți calme și măsurate în cele mai frumoase locuri, centrul spiritualității și în imediata apropiere a locurilor sacre.

Oferim servicii turistice de înaltă calitate și eficiente în peste 50 de regiuni ale țării.

De ce ar trebui să ne contactați?

Scopul companiei noastre este de a populariza frumusețea naturală și spirituală a țării, de a ajuta turiștii și călătorii să-și aleagă propriul loc de paradis. Indiferent dacă închiriezi o vilă de lux în Grecia, un apartament sau un iaht elegant, Greece-rent se va asigura că toate dorințele tale sunt îndeplinite și așteptările tale de cazare confortabilă sunt justificate. Vă garantăm că vacanța dumneavoastră va fi luxoasă, magnifică, de neuitat.

Pe lângă închirierea de proprietăți imobiliare în Grecia, compania oferă o gamă suplimentară de servicii:

• întâlnirea cu turiști la aeroport;
• transfer la locul de reședință;
• prevedere în inchiriere transport toate tipurile și clasele: mașini, bărci, iahturi, elicoptere, avioane;
• organizarea timpului liber;
• efectuând diverse excursii și croaziere către insule.

Dacă iubești atât de mult această țară încât vrei să-ți cumperi o casă în Grecia, te vom ajuta și cu asta. Firma noastra va ofera spre vanzare cele mai bune vile, apartamente si terenuri de dezvoltare. Vă puteți baza pe mulți ani de experiență de succes în sectorul turismului și pe piața imobiliară străină Alegeți și rezervați - închirierea unei vile în Grecia la mare va fi accesibilă și ușoară. Aici vei primi cel mai înalt nivel de servicii la prețuri rezonabile.

Compania „Greece-rent” vă va realiza visele și le va transforma în realitate.