Mājokļu īrēšana visā pasaulē bez starpniekiem. Airbnb: padomi, smalkumi un nelieli triki

Baidos, ka Airbnb.ru vietnes apskats var būt tikai labs. Es jums pastāstīšu visu par dzīvokļu un dzīvokļu rezervēšanu, atlaižu saņemšanu un savu personīgo pieredzi.

Šis ceļojumu nomas pakalpojums ir sasodīti labs! Es to cienu, novērtēju un izmantoju savos ceļojumos. Par ko es runāšu šajā pārskatā par pakalpojumu:

• Uzskaitīšu visus dzīvokļu, dzīvokļu un māju rezervēšanas posmus;
• Atklāšu dažas rezervācijas nianses caur Airbnb.ru;
• Es uzskaitīšu plusus un mīnusus;
• Es arī pastāstīšu, kā viņu vietnē iegūt atlaides un kuponus.

Izlasiet arī mūsu detalizēto meistarklasi par lietu un dokumentu iepakošanu ceļojumam:.

Kas ir Airbnb?

Tas ir pasaulē lielākais privāto ceļojumu nomas pakalpojums. Pakalpojumu statistika: 800 000 dažādu izmitināšanas iespēju, 190 valstis, 34 000 pilsētas, vairāk nekā 17 000 000 viesu, kas rezervējuši naktsmītnes šajā pakalpojumā. Skaitļi ir pārsteidzoši!

Pakalpojums darbojas daudzās valstīs, un tam ir vietējās versijas katrai valodai. Krieviem visērtāk ir izmantot pilnībā rusificētu vietni.

Kāda veida naktsmītnes jūs varat atrast un rezervēt, izmantojot Airbnb? Patiešām jebkas: tie ir dzīvokļi un istabas, mājas un kotedžas, dzīvojamās laivas un bungalo, pilis un pat alu dzīvokļi!

6 gadu pastāvēšanas laikā tas ir kļuvis mežonīgi populārs un patiesi moderns (dizains vien ir tā vērts!). Tā ir laba ziņa, jo jo vairāk cilvēku zina par Airbnb un to izmanto, jo vairāk mājokļu piedāvājumu ir viņu datubāzē. Pasaules kartē paliek arvien mazāk apdzīvotu vietu, kurās, izmantojot šo pakalpojumu, nav iespējams atrast mājokli. Piemēram, es dzīvoju Krimā, rezervēju mājokli tikai caur Airbnb – katrā pilsētā varēju atrast sev piemērotu mājokļa variantu. Vienīgais izņēmums bija mazais Olenevkas ciems Tarkhankut ragā - neviens no tur esošajiem īpašniekiem vēl nebija apguvis šo pakalpojumu ( papildinājums: pēc Krimas pievienošanas Krievijai Airbnb pussalā vairs nedarbojas). Ko lai saka par lielajām pilsētām – interesanto piedāvājumu skaits tur vienkārši ir izkritis no topiem! Dažreiz jūs varat pavadīt vairāk nekā vienu stundu pie datora, skatoties pēc opcijas, kur viens ir labāks par otru.

Vispār Airbnb dzimtene ir ASV, Kalifornija, Sanfrancisko (kurš gan par to šaubīsies?). Bet, kā jau minēju, pakalpojums darbojas daudzās valodās (nevainojama vietnes versija krievu valodā), un tam ir vairākas lielas pārstāvniecības dažādās pilsētās (ieskaitot Maskavu). Tātad valodas barjeras dēļ noteikti nebūs problēmu izmantot pakalpojumu, un sarežģītās situācijās palīdzēs atbalsta dienests Krievijas Federācijā.

Mans pārskats par Airbnb.ru

Es noteikti kritizētu šo pakalpojumu, bet nav iemesla... Es to izmantoju regulāri un esmu apmierināts ar visu. Patiešām, nekas nenāk prātā, par ko patiešām varētu atrast vainu.

Iespējams, vienīgais slidenais punkts, kas saistīts ar šī pakalpojuma darbību, ir risks uzklupt sliktam saimniekam, kurš mēģinās izdarīt ko sliktu. Bet tas ir cilvēcisks faktors - to nevar pilnībā novērst, un problēma šajā gadījumā slēpjas nevis pašā rezervēšanas servisā, bet gan cilvēka dabā. Tajā pašā laikā objekta vadība un tehniskais nodrošinājums dara visu, lai samazinātu gan iedzīvotāju, gan īpašnieku riskus (vairāk par to lasiet zemāk).

Nav pārsteidzoši, ka lielākā daļa atsauksmju ir pozitīvas un pat entuziasma pilnas atbildes. Es pat sastapu vairākus ceļojumu emuāru autoru piemērus (kuri arī rakstīja atsauksmes par Airbnb rezervēšanas pakalpojumu), ka pēc pirmās šīs vietnes izmantošanas viņi ceļojumos pilnībā pārtrauca izmantot viesnīcas. Jā, kopumā es pats tagad, ar retiem izņēmumiem, dzīvoju tikai dzīvokļos, kas atrodami šajā konkrētajā mājokļu rezervēšanas pakalpojumā.

Dzīvokļu rezervēšana vietnē Airbnb.ru

Procedūra ir šāda: jūs dodaties uz vietni, atrodat pareizo apmešanās vietu īstajā pilsētā īstajiem datumiem, sazinieties ar īpašnieku, rezervējat, maksājat, nāciet, dzīvojiet un esiet laimīgi. Tā īsumā viss. Bet jūs varat iedziļināties sīkāk:

1. posms.

Sākumā vislabāk ir reģistrēties nekavējoties – mājokļa iespējas varat apskatīt bez reģistrācijas, taču, protams, tas būs nepieciešams, lai veiktu rezervāciju. Izmantojiet pašreizējo akciju un reģistrējoties saņemiet $32 bonusu – atlaidi pirmajai rezervācijai!

Sakārtojiet savu kontu: pievienojiet fotoattēlu, saiti uz savu Facebook lapu un tālruņa numuru, uzrakstiet dažas rindiņas par sevi - tas viss ir nepieciešams, lai apstiprinātu, ka esat īsts cilvēks, un dot iespēju nākamajiem saimniekiem ar jums iepazīties.

2. posms.

Tagad jūs varat sākt meklēt mājokli. Lai to izdarītu, meklēšanas lodziņā ievadiet nepieciešamo informāciju: galamērķis, datumi un viesu skaits. Tiks atvērta lapa ar pieejamajām opcijām. Kreisajā pusē būs karte ar to teritoriālās atrašanās vietas atzīmi, labajā pusē - mājokļu fotogrāfijas ar tā cenām, kā arī meklēšanas filtri. Cenu diapazonu var ierobežot, iestatot minimālo un maksimālo summu, izvēloties rajonu, izmitināšanas veidu un daudz ko citu.

Noklikšķinot uz Jūs interesējošā piedāvājuma, Jūs redzēsiet pilnu šī īpašuma aprakstu, informāciju par īpašnieku, iepriekšējo viesu atsauksmes (ja tādas ir). Lasiet, salīdziniet un izvēlieties labāko variantu.

Kopumā pakalpojuma Airbnb.ru dizains ir ļoti ērts un intuitīvs (izstrādātāji pie tā rūpīgi strādā) - tāpēc jūs varat viegli orientēties vietnē jau no pirmajām minūtēm.

Kad esat izlēmis par izmitināšanas iespēju, ir pienācis laiks sazināties ar saimnieku. Nespiediet uzreiz rezervēšanas pogu, bet, lai sāktu, labāk vienkārši uzrakstīt īpašniekam ziņojumu ar pāris rindiņām par sevi, ceļojuma datumiem un uzdot visus nepieciešamos jautājumus. Neiesaku rezervēt uzreiz, jo iespējams, ka īpašnieks kaut kādu iemeslu dēļ nebūs gatavs Jūs pieņemt Jums vajadzīgajos datumos un tad būs jāgaida servisa iesaldētās naudas atmaksa par samaksu (nauda, ​​protams, šajā gadījumā tiks atgriezta, bet labāk izvairīties no šādām muļķībām, vai ne?). Tāpēc neizdari pēkšņas kustības, bet sāc lietu ar draudzīgu sarunu ar īpašuma īpašnieku :)

3. posms.

Kad īpašnieks ir atbildējis un devis jums atļauju, varat turpināt rezervāciju ar samaksu. Maksājumu var veikt ar karti vai caur PayPal. Ievadiet nepieciešamos datus un vēlreiz pārbaudiet datumus.

Aprēķinot dzīvokļu izmaksas un dzīvokļus, kas rezervēti caur dzīvokļiem, jāņem vērā vairāki punkti:

• Cena katru dienu var nedaudz atšķirties valūtas kursu svārstību dēļ.
• Mājokļa izmaksas dažādos gadalaikos var atšķirties: tūrisma sezonas maksimuma laikā tās bieži vien ir augstākas (lai gan viss ir atkarīgs no īpašnieka, jo viņš var noteikt vienu likmi visam gadam).
• Vietne iekasē savu apkalpošanas maksu, kuras apmērs ir atkarīgs no rezervācijas summas – parasti aptuveni 10-15% no tās.
• Dažreiz saimnieks var iekasēt arī tīrīšanas maksu.
• Dažkārt īpašnieks var paņemt depozītu par īpašuma drošību – tas ir raksturīgi cienījamiem dzīvokļiem un dzīvokļiem, kur ir ko sabojāt, postīt un lauzt.

Kad jūs pieprasāt rezervēt dzīvokli vietnē Airbnb, saimniekam ir 24 stundas, lai apstiprinātu jūsu pieprasījumu, pretējā gadījumā no jūsu konta netiks iekasēta maksa.

Pakalpojumā ir arī tāda lieta kā tūlītēja rezervēšana (atzīmēta ar zibens ikonu). Tās būtība ir tāda, ka rezervācija tiek veikta automātiski, nav nepieciešams īpašuma īpašnieka apstiprinājums (tas ir, viņš piekrīt uzņemt jebkuru viesi jebkurā datumā). Bet tomēr iesaku vispirms sazināties ar īpašnieku - viss var gadīties, var izrādīties, ka uz šiem datumiem naktsmājas jau ir rezervējis kāds cits, izmantojot citu dzīvokļu īres pakalpojumu (manā airbnb pieredzē tā notika: viss beidzās labi, bet nobružājās mani nervi).

4. posms.

Kad maksājums ir veikts un īpašuma īpašnieks būs apstiprinājis rezervāciju, pakalpojums nodrošinās jums piekļuvi visai informācijai par īpašumu: adresei, atrašanās vietai kartē, īpašnieka kontaktinformācijai. Tagad vari doties ceļojumā! Starp citu, kā vīzas izsniegšanas dokuments tiek pieņemta izdruka ar informāciju par dzīvokļa rezervēšanas faktu caur daudziem konsulātiem (Nīderlandes vīzas iegūšanai mēs ar draugiem izmantojām rezervāciju no šī dienesta).

Īpašnieks saņems naudu par īri vienu dienu pēc jūsu reģistrēšanās, ja no jums nav sūdzību.

Vai vēlaties atlaižu kuponus? Nekādu problēmu! Reiz es uzrakstīju rakstu ar to sarakstu: “” - izmantojiet to savai veselībai (tikai ne visi vairs būs aktuāli - laiks lido, kuponi noveco un mirst). Ja uzzināšu par jauniem, es par to rakstīšu vietnē.

Neapšaubāmas Airbnb priekšrocības

1. Ērta lietojamība – vietnē ir patīkami atrasties un to ir ārkārtīgi viegli lietot. Naktsmītnes meklēšana un rezervēšana Airbnb aizņem tikai minūtes.
2. Iespēja ietaupīt uz mājokli. Bieži dzīvokļu un māju īrēšana no privātpersonām izrādās izdevīgāks variants, salīdzinot ar nakšņošanu viesnīcās un pat hosteļos! Nē, puiši, es nejokoju! Pirmkārt, tas attiecas uz tiem gadījumiem, kad uzņēmums (3+ cilvēki) dodas ceļojumā Kad es devos ar savu komandu (atgādināšu, mēs bijām trīs), Airbnb deva visizdevīgākos variantus, salīdzinot ar. gan viesnīcās, gan hosteļos: Hāgā dzīvojām apartamentos ķīniešu kvartālā tikai par 2700 rubļiem dienā un arī vajadzēja atrast caur šo servisu, bet tā kā šo iespēju palaidām garām, tad trīs naktis palikām viesnīcā.
3. Interesanta un oriģināla naktsmītne. Pakalpojuma milzīgā priekšrocība ir tā, ka tas piedāvā plašu izmitināšanas iespēju klāstu. Jūs pat varat atrast fantastiskas iespējas: no bungalo Āfrikā un teltīm Izraēlas tuksnesī līdz viduslaiku pilīm un īstām pilīm! Vispār, kāpēc dzīvot garlaicīgās un vienmuļās viesnīcās, ja tāda ir?
4. Iespēja sajusties kā vietējam. Dzīvot īstā dzīvoklī, nevis viesnīcas istabā, nozīmē uzvilkt vietējā iedzīvotāja ādu, apkārtējā telpa sāk justies citādāka, un tu pievienojies šīs pilsētas iedzīvotāju dzīves ritmam. Uztveres perspektīva mainās – no tūrista tu kļūsti par novērotāju, kurš redz pilsētas dzīvi no iekšpuses. Un šī sajūta ir daudz vērta.
5. Bezskaidras naudas maksājumi. Nav nepieciešams nēsāt līdzi naudu, lai samaksātu par īrētu mājokli, visi finanšu jautājumi tiek atrisināti ar uzticamu starpniecību.

Airbnb trūkumi un risku samazināšana

Tas, protams, riskē nonākt pie krāpnieciska īpašnieka. Piemēram, reģistrējoties var izrādīties, ka īpašnieks pieprasīs papildu samaksu par izmitināšanu, lai gan no jūsu puses viss jau ir samaksāts caur sistēmu. Pakalpojums dara visu, lai no tā izvairītos. Būtisks pakalpojuma elements ir atsauksmju, vērtējumu un ieteikumu sistēma, ko pēc sadarbības viens otram var sniegt gan iedzīvotāji, gan īpašnieki.

Gandrīz visi cilvēki ir vērīgi pret iepriekšējo iedzīvotāju atsauksmēm par īpašnieku un viņa dzīvokli - tādēļ, ja kāds īpašnieks kaut ko uzvedas slikti, neapmierināts īrnieks viņam vienkārši piešķirs labu “ah-ay-ay” ļaunprātīga atbilde, un neviens vairs neies pie tāda meistara. Un otrādi, ja par dzīvokli ir uzrakstīts daudz pozitīvu atsauksmju, tad nav par ko uztraukties un varat droši rezervēt šo naktsmītni Airbnb.ru. Tāpēc vienmēr pievērsiet uzmanību atsauksmēm un ieteikumiem.

Par sliktiem saimniekiem var sūdzēties arī servisa atbalsta dienestam: par laimi, man nevajadzēja to izmantot, taču lasīju, ka strādā labi un atrisina problēmas, un, šķiet, kādu nepatikšanu gadījumā Airbnb dod arī upurus. kuponi 50 atlaidei - $100 nākamajai jaunu dzīvokļu un dzīvokļu rezervācijai.

Vēl viens veids, kā samazināt riskus, ir izvēlēties saimniekus ar pārbaudītu profilu. Apstiprināšana notiek caur Facebook, saiti uz mobilā tālruņa numuru un dokumentiem. Pats par sevi saprotams, ka īpašnieki ar visvairāk apstiprināto profilu ir uzticamāki biedri nekā citi.

Ir arī vērts pievērst uzmanību tam, cik sen īpašnieks reģistrējās pakalpojumā (tas tiek parādīts viņa profilā): ja viņš vietnē reģistrējās pavisam nesen, tad šī nav visuzticamākā iespēja. Varat arī pārbaudīt šī īpašuma īres kalendāru - ja ir kādas citas rezervētas dienas, tad uzticēšanās šim īpašniekam un viņa īpašumam kļūst nedaudz vairāk. Protams, šīs pārbaudes iespējas ir ļoti nosacītas un neko negarantē, taču noteikti ir jēga tos ņemt vērā.

Naktsmītņu saraksts, ko rezervēt vietnē Airbnb

Šeit, vietnē, mēs darām visu, tostarp apkopojam labāko ceļojuma vietu izvēli. Vairumā gadījumu mēs izmantojam opcijas ar, lai tās apkopotu. Tātad, ja jūs nolemjat kļūt par dedzīgu air-bnb fanu, laipni lūdzam iepazīties ar mūsu sadaļu “” un jau apkopotajām izlasēm Barselonai, Berlīnei, Amsterdamai, Romai, Stambulai, Londonai.

Šeit ir tik apjomīgs un informatīvs apskats par - šķiet, ka es tajā runāju par visiem dzīvokļu, dzīvokļu un māju rezervēšanas aspektiem no privātpersonām. Ceļojiet un izmantojiet Airbnb — tas ir daudz labāk nekā viesnīcas!

Viens no noteicošajiem mirkļiem jebkuram ceļojumam, kas ilgst vairāk nekā dienu, ir izvēle, kur palikt pa nakti. Portāls ZagraNitsa nolēma iepazīstināt lasītājus ar labākajiem mājokļu īres pakalpojumiem Eiropā. Sīki numuriņi un neēdamas brokastis pirmajās pieejamajās viesnīcās tiek atceltas!

Naktsmītņu iepriekšēja rezervēšana (saskaņā ar rūpīgu izvēli) padara ceļošanu atvaļinājumā vai komandējumā ērtāku un drošāku. Tā sauktās “mashups” (apkopojošās vietnes) palīdzēs jums atrast piemērotus variantus, caur kuriem jūs varat īrēt viesnīcas numurus, dzīvokļus vai villas visā pasaulē. Starptautiskie pakalpojumi ļauj salīdzināt piedāvājumus no vairākām rezervēšanas sistēmām un īrēt istabu, istabu vai citu apmešanās vietu uz noteiktu datumu. Spilgti šādu vietņu piemēri ir Booking un Hotels.com: tām ir iespaidīga datu bāze ar īpašumiem dažādās cenu kategorijās un vietās.

“Rezervācija” un “Viesnīcas” ir ērti, ja jūsu rezervācija tiek nekavējoties apstiprināta. Bet, kā liecina prakse, jums nevajadzētu sevi maldināt, un labāk ir spēlēt droši. Rezervācijas, kas veiktas, izmantojot tiešsaistes pakalpojumus tehnisku kļūmju vai citu nezināmu iemeslu dēļ, dažkārt neapstiprina viesnīcā. Ir labi, ja tur ir brīvas istabas, jo pretējā gadījumā jūs paliksit bez naktsmājas.

Numura izmaksas vienā un tajā pašā viesnīcā dažādos apkopojumos var atšķirties un būt augstākas par cenu viesnīcas oficiālajā vietnē. Ja vēlaties ietaupīt naudu, vienmēr ir ieteicams pārlūkot dažādas platformas, lai atrastu labāko piedāvājumu.

Veselīga alternatīva viesnīcām – īrēšana no vietējiem

Lieliska iespēja daudzveidības un autentiskuma cienītājiem būtu īrēt mājokli no vietējiem iedzīvotājiem. Jūs varēsiet tērzēt ar savu ārzemju saimnieku un iegremdēties valsts atmosfērā. Dzīvojot standarta viesnīcā, tādu prieku nesaņemsi.

Daudzās vietnēs varat atstāt komentārus un piedalīties viesnīcu, māju īpašnieku un pašu dzīvokļu reitingu veidošanā. Bijušo klientu atsauksmes palīdzēs jums izdarīt izvēli. Šie komentāri ir īpaši vērtīgi, ja dienests nav atbildīgs par informācijas precizitāti.

Populārākie nomas pakalpojumi no īpašnieka Eiropā ir Airbnb, Homeaway un Wimdu. Tie piedāvā lielu izvēli gan vienkārši mājīgus dzīvokļus, gan eksotiskākus variantus. Jūs varat atrast vasarnīcu kalnos, villu gleznainā jūras krastā vai nelielu ģimenes pili.

Mājas maiņa - maiņas svētki

Jūs varat palikt uz pāris dienām svešā pilsētā vai valstī bez naudas. Dalība Mājas apmaiņas programmā palīdzēs atrast istabu, dzīvokli vai pat māju bezmaksas dzīvošanai pie saimniekiem vai viņu prombūtnes laikā. Tādā veidā brauciens izmaksās vismaz uz pusi mazāk.

Prakse mainīt māju pret atvaļinājumu radās Eiropā un ASV pirms vairāk nekā 50 gadiem un ik gadu kļūst arvien populārāka. Tas nav pārsteidzoši, jo tas ir viens no vienkāršākajiem un pieejamākajiem veidiem, kā integrēties svešas valsts ikdienā, iegūt jaunus draugus un apmainīties ar viņiem kultūras vērtībām un apskatīt interesantākos apskates objektus. Lai pievienotos klubam, jāiemaksā ikgadējā biedra maksa. Braucienu skaits nav ierobežots.

Viesmīlības vietnes ir sava veida sociālie tīkli, kuros dalībnieki ir gatavi sagādāt jumtu virs galvas svešiniekiem vai vienkārši pavadīt viņus pastaigā pa pilsētu. Lai kļūtu par saimnieku, jums ir jābūt savam mājoklim (būs nepieciešams apstiprinājums), kas tiek piedāvāts apmaiņai.

Eiropieši lielākoties ir draudzīgi, taču nav gatavi ceļot nezināmajā. Viņi vēlas skaidri saprast, ko viņi apmeklē, un nevēlas veikt izlūkošanu. Lai to izdarītu, viņi ilgu laiku (no sešiem mēnešiem līdz gadam) sazinās tiešsaistē: sazinās vai sarunājas “tiešraidē”, izmantojot Skype.

Veicot iepriekšēju iepazīšanos, labāk ir noskaidrot visas detaļas. Apmainieties ar fotogrāfijām (personīgajām un mājokļu) un detalizētiem dzīvokļu/māju aprakstiem. Uzdodiet visus jautājumus, kas palīdzēs jums justies ērti svešā pilsētā. Starp citu, ASV un Eiropas iedzīvotāji nereti savas brīvdienas plāno iepriekš, tāpēc reti kad redzat pēdējā brīža iespējas apmaiņas brīvdienām.

Papildu informācija palīdzēs izvēlēties piemērotu komandas biedru: par viņa vaļaspriekiem, profesionālo darbību. Šie dati ir norādīti gandrīz jebkura kluba lietotāja profilā. Daži māju mainītāji izmanto braucienus sacīkšu nolūkos: meitenes meklē savas dzīves mīlestību, puiši meklē seksu bez saistībām. Paturiet to prātā, izvēloties "biedru", lai netiktu pieķerts.

Populārākie klubi Home Exchange sekotāju vidū ir: Love Home Swap, HomeLink, Travelhoo un HomeExchange. Ekotūrisma cienītājiem palīgā nāks Green Theme Home Exchange ar gleznainākajās vietās esošo objektu datubāzi.

Aicinām visus, kas izmantojuši mājokļu īres pakalpojumus, pārrunāt tiešsaistes platformu iespējas, plusus un mīnusus. Droši dalieties pieredzē komentāros!

Sīkāk pastāstīsim par populāro AirBandby pakalpojumu – kas tas ir un kā to izmantot.

Kad esat reģistrējies, jums ir jāpievieno informācija par sevi, lai jūsu Airbnb profils nebūtu tukšs. Ja reģistrējāties, izmantojot e-pasta adresi, pievienojiet savu kontu no Facebook, jums arī jānosūta skenēts dokuments - pase vai autovadītāja apliecība un jāpievieno profila fotogrāfija. Noteikti rakstiet par sevi, saviem hobijiem, kur strādājat, ar ko nodarbojaties. Tas tiek darīts, lai reģistrācijas posmā pēc iespējas vairāk likvidētu potenciālos trakos un iespējamos “maniakus”. Galu galā parastie cilvēki jūs uzņem savos dzīvokļos un mājās.

Piemēram, mēs braucam uz Parīzi uz 7 dienām.

Mēs varam iestatīt vairākus parametrus, kas mums nepieciešami, lai ierobežotu atlasi.

Izvēlieties teritoriju, ērtības, mājokļa veidu.

Ir plašs ērtību klāsts.

Mūs interesē atsevišķs dzīvoklis, internets, veļasmašīna un, ja vēlamies, atzīmējam Supersaimnieka lodziņu - palieciet pie viesmīlīgākajiem saimniekiem, taču šādi piedāvājumi būs nedaudz dārgāki.

Kam jāpievērš uzmanība pēc filtru lietošanas?

Foto sludinājumā - ja uz bildes ir Airbnb ikona, tad fotogrāfiju uzņēmis uzņēmuma darbinieks. Ja nē, tad fotogrāfiju nodrošināja dzīvokļa īpašnieks.

Lasiet īpašnieka profilu un, protams, atsauksmes no tiem, kas iepriekš ir palikuši pie viņa. Cik adekvāts saimnieks ir dialogos ar iepriekšējiem tūristiem? Lūdzu, ņemiet vērā, ka vērtējums ir ne tikai saimniekiem, bet arī tiem, kas paliek. Ja cilvēks raksta, ka viņam ne viss patika, izlasi, ko par viņu raksta dzīvokļu īpašnieki.

Ja dzīvokļa īpašnieks ļoti ilgu laiku nav atjaunojis savu kalendāru, tas nozīmē, ka viņu īpaši neinteresē īre, varbūt nevajag viņam rakstīt.

Sazinoties ar saimnieku, varat kaut ko precizēt par naktsmītnēm - wifi, blakus sabiedriskais transports, ja ir bērns - cik apkārt ir trokšņains, cik droši, vai ir iespējams ar mājdzīvniekiem, vai ir lifts, ja ir alerģijas - vai tas ir vienā telpā un tā tālāk? Atbildes līmenis ir rādītājs, cik ātri saimnieks reaģē. 73% ir labs rādītājs, bet atbildi uzreiz nesaņemsi. Ja jums nepieciešama ļoti ātra atbilde, izvēlieties tādu, kuras rādītājs pārsniedz 90%.

Ja jums patika naktsmītne, bet īpašnieks ir jauns dalībnieks, un neviens nav palicis pie viņa, atsauksmes nav, nebaidieties, uzdodiet vairāk jautājumu, tērzējiet. Pamatojoties uz viņa atbilžu veidu un draudzīgumu, būs skaidrs, apstāties vai nē.

No piedāvātā pieejamo opciju saraksta izvēlieties šo.

Jūs varat nekavējoties pieprasīt rezervāciju, vai arī varat sākt dialogu ar dzīvokļa īpašniekiem. Joprojām ir ieteicams viņiem rakstīt, it īpaši, ja jums ir jauns profils. Uzdodiet absolūti visus interesējošos jautājumus, lai turpmāk izvairītos no pārpratumiem. Kad viss ir noskaidrots, noklikšķiniet uz pieprasīt rezervāciju. Pēc īpašnieka apstiprināšanas dzīvoklis tiks rezervēts. No jūsu kartes nekavējoties tiks iekasēta pilna rezervācijas summa, un jūs saņemsiet apstiprinājumu pa e-pastu un savā Airbnb kontā. Ja jums ir kādi jautājumi, varat arī turpināt sazināties ar īpašnieku.

Visa saziņa ar dzīvokļu īpašniekiem tiek veikta tikai caur Airbnb. Ne jums, ne dzīvokļa īpašniekam nebūs ne e-pasta, ne telefona numura. Ja vēlaties ar viņu uzsākt personisku saraksti vai viņš jums to piedāvā, sistēma atpazīs šādas ziņas, un sarunu biedrs redzēs, ka tālruņa numurs (vai e-pasts) ir paslēpts. Protams, ir dažādi veidi, kā to apiet - nosūtiet 8 ziņas, katrā no kurām ir vairāki cipari, mēģiniet to atrast caur sociālajiem tīkliem utt. Bet pirms to darāt, lūdzu, apsveriet, vai, veicot rezervāciju, nav radušās problēmas

Mūsdienās ir kļuvis par realitāti īrēt luksusa dzīvokli vai pieticīgu dzīvokli jebkurā pasaules vietā. Pietiek doties uz galddatoru, mobilo ierīci ar piekļuvi virtuālajam tīklam, doties tiešsaistē, apmeklēt Airbnb oficiālā vietne un atrisināt mājokļa atrašanas problēmu.

Airbnb ir drošs lietotājiem, pārbaudīta un plaši pazīstama virtuālā platforma, kurā ikviens vietnē reģistrēts un autorizēts lietotājs var pārsteidzoši viegli īrēt dzīvokli visā pasaulē, vienlaikus ietaupot iespaidīgu summu un ievērojamu sava dārgā laika krājumu, kas ir vienmēr nepietiek noderīgām aktivitātēm un nozīmīgiem jautājumiem.

Vietnes lietošanas ērtums un ērti apstākļi

Airbnb rezervēšana- vienkārša un intuitīva procedūra, kas sagādā patiesu prieku un pārsteidz ar savu pieejamību. Vietnē pilntiesīgi un pārbaudīti mājokļu īpašnieki (ērti dzīvokļi, mājas pie okeāna, numuri par pieņemamām cenām, greznas viduslaiku pilis utt.) ievieto labas kvalitātes fotogrāfijas, detalizētus un izsmeļošus aprakstus par viņiem piederošā nekustamo īpašumu. .

Potenciālā nomnieka uzdevums, kas apmeklē vietni, ir izvēlēties no daudzajiem vietnē pieejamajiem pievilcīgajiem un vilinošajiem piedāvājumiem Irnbnb, pēc visaptverošas analīzes izvēlieties vienīgo iespēju, kas ir optimāla cenas un kvalitātes attiecības ziņā un pilnībā atbilst viņa priekšstatiem par ikdienas ērtībām un ideālu izvietojumu.

Meklēt naktsmītnes Air B&B. Galvenie posmi

Ērta un lēta mājokļa īrēšana, izmantojot šīs vietnes pakalpojumus, un ģimenes budžeta integritātes saglabāšana ir reāla realitāte. Pietiek zināt par vairākiem nozīmīgiem posmiem, kuru pabeigšana ir obligāts nosacījums, ja plānojat īrēt dzīvokli, māju vai istabu un sajust savu finansiālo ieguvumu, optimizēt laika resursus, ietaupīt nervu šūnas un gūt maksimālu prieku no vietnes pakalpojumu izmantošanas. . Tātad oficiālajā dienestā rnb mājas īre visā pasaulē notiek vairākos posmos:

1. Meklējiet piemērotus mājokļus jebkurā no 34 000 pilsētām un 190 valstīm. Meklēšanas ģeogrāfija ir plaša. Ja vēlas, autorizēts objekta apmeklētājs var ilgtermiņā vai īstermiņā nomāt kādu no reprezentablajām un greznajām viduslaikos celtajām pilīm, vai arī aprobežoties ar tradicionāliem mājokļa variantiem.

2. Apmainieties ar e-pastiem ar tā īpašuma īpašnieku, kurš jums patīk vietnē. Tiešā sarakste ar dzīvokļa, istabas, pils, jahtas vai cita pievilcīga mājokļa īpašnieku ļauj īrniekam noskaidrot visus sev interesējošos jautājumus par topošā mājokļa tehnisko stāvokli un atrašanās vietu, vienoties par dažiem darba jautājumiem un pārrunāt interesantās nianses.

3. Nākamajā posmā labi sakārtota vietne bnb mājas īre ir saistīta ar jums tīkamā īpašuma rezervēšanu. Ir iespēja veikt tūlītēju rezervāciju, kas tiek veikta bez oficiālā īpašuma īpašnieka saskaņošanas. Šajā gadījumā īrniekam būs jāaizpilda īpaša veidlapa, kas atveras ekrāna labajā pusē un tās atbilstošajos laukos jānorāda plānotā ceļojuma datums, viesu skaits, kas dzīvos izvēlētajā mājā, un pēc tam noklikšķiniet uz ikonas “Rezervēt uzreiz”.

4. Pēc bankas rekvizītu un citas maksājuma informācijas aizpildīšanas rezervācija tiek apstiprināta un uz īrnieka norādīto e-pasta adresi tiek nosūtīta vēstule ar maksājuma rekvizītiem. Tomēr daudzi namīpašnieki neļauj veikt tūlītēju rezervāciju viņiem piederošajiem īpašumiem un tāpēc paši izskata rezervācijas pieprasījumus pirms to apstiprināšanas.

5. Apmaksa par rezervāciju. Izmantojot vietni, īrējiet dzīvokļus visā pasaulē Airbnb ietver apmaksu par rezervēto apmešanās vietu, izmantojot ērtas un izplatītas metodes, jo īpaši MasterCard un Visa maksājumu sistēmu bankas kartes.

6. Ierašanās galamērķī, kur apzināti cilvēki izmantojuši pārbaudīta servisa pakalpojumus Airbnb, iemīļotā īpašuma īpašnieks vai viņa pilnvarotie pārstāvji gaidīs, kad ievācas mājoklī.

Pakalpojuma izmantošanas priekšrocības

Pēc rezervācijas pabeigšanas virtuālajā platformā īrniekam tiek dota iespēja iepazīties ar mājas instrukcijām, kur tiks detalizēti aprakstītas iespējamās nianses un būtiski mājokļa lietošanas momenti. Serviss piedāvā dzīvokļus Eiropā par cenām, kas ir ievērojami zemākas par pilsētas viesnīcu un komfortablu viesnīcu piedāvājumiem.

Saskaņā ar dažām aplēsēm izmaksu atšķirība var būt līdz 30-50%. Tikai ieslēgts Airbnb oficiālā vietne Par visiem interesējošiem jautājumiem apmeklētājs var sazināties ar globālo atbalsta dienestu un atklāt īstu mājokļu pasauli, kas ir pievilcīga par cenu un atrodas dažādās pasaules malās. Pērciet biļetes uz

Šodien pastāstīšu par pakalpojumu, kas tika izveidots 2008. gadā un gūst arvien lielāku popularitāti ceļotāju vidū. Lasiet arī par mūsējo Bangkokā.

Jūs uzzināsiet, kā reģistrēties un rezervēt naktsmītnes Airbnb, kā iegūt 25 $ atlaides kuponu, kā arī pastāstīsiet, kāpēc pakalpojums ir interesants un izdevīgs.

Kas ir Airbnb un kā tas darbojas?

Daudzi ceļotāji jau ir pieraduši pie naktsmītņu rezervēšanas sistēmām, piemēram, Booking vai, kur var izvēlēties savai gaumei un budžetam atbilstošu viesnīcu gandrīz jebkurā pasaules valstī. Bet viesnīcas ne vienmēr ir labākais izmitināšanas variants - dažreiz dzīvokļus un dzīvokļus ir ērtāk īrēt. Ar to palīdz Airbnb. Jāatzīst, ka mēs tikai nesen sākām rezervēt naktsmītnes, izmantojot Airbnb, un tagad mēs arī jums palīdzēsim to noskaidrot.

Airbnb ir mājokļu īrēšana no dzīvokļu īpašniekiem visā pasaulē. Mājoklis var būt gan atsevišķas istabas, gan mājas, gan dzīvokļi, gan interesantas iespējas, piemēram, treileri, pilis un salas. Tagad sistēma jau ietver vairāk nekā 34 000 pilsētu 190 valstīs.

Izrādās, ka Airbnb darbojas kā starpnieks starp tiem, kas vēlas izīrēt savu dzīvokli, māju vai istabu, un tiem, kas vēlas īrēt šo mājokli. Protams, dienests ņem komisijas maksu par šādu tiltu. Par šo maksu Airbnb sniedz finansiālu garantiju pret visu veidu nepatikšanām, kad varat sazināties ar diennakts atbalsta centru un saņemt atmaksu vai atrisināt citas problēmas, ja kaut kas noiet greizi.

Kāpēc Airbnb ir interesants un izdevīgs?

• Pakalpojums ir īpaši aktuāls tādām dārgām pilsētām kā Singapūra, Parīze, citas galvaspilsētas un lielas pilsētas, kur viesnīcu cenas ir augstas. Bet jūs varat īrēt dzīvokli Airbnb par 20-40 dolāriem un pienācīgā līmenī. Par šādu naudu dažās pilsētās viesnīcas piedāvā tikai nelielas istabas.
• Iespēja dzīvot pie tējas tases ar saimnieku, saruna ar kuru palīdzēs vēl dziļāk iepazīt valsti un iegūt interesantu informāciju.
• Īpaši izdevīgi ir īrēt dzīvokli lielai grupai vai ģimenei ar bērnu, kad ļoti vēlama virtuves un atsevišķas telpas klātbūtne. Uz vienu cilvēku bieži vien ir lētāk nekā viesnīca, pat ļoti pieklājīgi apartamenti, kuru ekvivalenti viesnīcās ir ļoti dārgi.
• Airbnb rezervācija ir saderīga ar vīzu, tas nozīmē, ka rezervācijas izdruku var iesniegt konsulātam
• Interesantas naktsmītņu iespējas, nevis tāda paša tipa viesnīcu ķēdes. Piemēram, šeit.

Kā reģistrēties Airbnb un saņemt 25 USD kuponu

Pēc pārejas jūs saņemsit no mums personīgais Airbnb kupons par 25 USD pirmajai rezervācijai (darbojas, ja tās vērtība pārsniedz 75 USD). Piemēram, ja tu īrē dzīvokli uz 3 dienām par 27$ dienā, tad maksāsi nevis 81$, bet tikai 56$! Šis kupons tiek glabāts veselu gadu, un pat tad, ja neizmantojāt to pirmo reizi, varat to izdarīt vēlāk.

25 USD Airbnb kupons no mums!

2. Noklikšķiniet uz pogas “Saņemt atlaidi”.

3. Tagad jums ir jāreģistrējas. To var izdarīt, izmantojot savus Facebook vai Google+ kontus vai kā parasti, izmantojot e-pastu.

4. Pēc reģistrācijas jums ir jāapstiprina savs profils — tas ir vienkārši un neaizņems vairāk par 3 minūtēm, izpildiet pakalpojuma norādījumus savā personīgajā kontā.

Konta verifikācijas metodes

Konta verifikācijas metodes:

• E-pasts
• Telefona numurs
• Jūsu profila fotogrāfija
• Sociālo tīklu saistīšana ar jūsu kontu
• Jūsu pases/vadītāja apliecības skenēšanas nosūtīšana.

Kāpēc jums ir nepieciešams verificēts Airbnb profils?

Apstiprinot savu profilu, gan jūs, gan īpašnieks pierādiet, ka tiešām eksistējat, tādējādi vairojot uzticību. Galu galā Airbnb ir ne tikai rezervēšanas pakalpojums, bet arī ceļotāju kopiena.

Bieži cilvēki izvēlas dzīvot kopā ar apstiprinātu dzīvokļa īpašnieku (pretī viņam parādās atbilstošā ikona), un es iesaku jums to darīt. Arī apstiprinātie viesi ir augstāk novērtēti))

Kā īrēt māju vietnē Airbnb

Tagad ir pienācis laiks rezervēt naktsmītnes vietnē Airbnb. Mēs ejam uz oficiālo vietni un meklēšanas joslā ievadām vajadzīgo pilsētu un datumus.

Meklējiet dzīvokļus visā pasaulē vietnē Airbnb

Parādās visas pieejamās opcijas, un pa labi no tām ir karte, kuru ir ļoti ērti apskatīt pa apgabaliem, kustoties un pārvietojoties.

Rezervēšana Airbnb — meklēšanas rezultāti ar filtriem un karti

Pievērsiet uzmanību filtriem - tie ir vairāki. Jūs varat izvēlēties naktsmītnes veidu, cenu diapazonu un citus. Vairāk filtru ir pieejami, noklikšķinot uz pogas “Vairāk filtru” — jūs varat skaidri definēt savas mājokļa prasības.

Kā īrēt dzīvokli vietnē Airbnb - iespēju izvēle

Mēs izvēlamies sev tīkamās iespējas un rūpīgi lasām par tām. Ir sadaļa “Mājas noteikumi”, ir dažādi nosacījumi: vai drīkst smēķēt, vai drīkst turēt mājdzīvniekus, kādas gultas, internets, vannas istaba utt.

Izlasiet aprakstu un mājas noteikumus

Pievērsiet uzmanību atsauksmēm un tam, vai īpašnieka konts ir verificēts. Ja nē, tad pastāv zināms risks, un, iespējams, tas ir tikai jauns dalībnieks, un viņiem nebija laika rakstīt atsauksmes. Apskatot fotogrāfijas, ir ļoti labi, ja fotoattēlam augšējā labajā stūrī ir ikona “Verified” – tas nozīmē, ka šo vietu apmeklējis Airbnb fotogrāfs un bildes atbilst realitātei.

Atsauksmes par dzīvokli vietnē Airbnb

Atsauksmes par īpašuma īpašnieku un viņa pārbaudīto profilu

Pievērsiet uzmanību arī atcelšanas nosacījumiem, ir vairāki veidi: atsevišķos gadījumos var atgriezt visu summu mīnus apkalpošanas komisija, atsevišķos gadījumos nauda tiek atgriezta daļēji vai netiek atgriezta vispār. Vairāk varat lasīt vietnē.

Maksa par uzkopšanu. Dažos gadījumos ir iekļauta tīrīšanas maksa, kas ir diezgan liela. Esi uzmanīgs.

Dažos variantos tas tiek ņemts depozīts īpašuma drošībai. No jums nekas netiek norakstīts īpašuma bojājuma gadījumā, pēc izrakstīšanās jums ir jānosūta maksājuma pieprasījums, izmantojot Airbnb.

Aprakstā teikts, cik cilvēkiem mājoklis paredzēts. Atsevišķos gadījumos tiek maksāts papildus cilvēkiem (summa norādīta aprakstā), dažos gadījumos tas ir bez maksas.

Sazināmies ar dzīvokļa īpašnieku, noskaidrojam mūs interesējošās detaļas un nepieciešamības gadījumā noskaidrojam tās atbilstību :-). Ja nezināt angļu valodu, ievadiet krievu valodas tekstu Google tulkotājs un kopējiet to.

Poga, lai sazinātos ar īpašuma īpašnieku un rezervēšanas poga

Airbnb naktsmītņu rezervēšana un apmaksa

1. Pēc tam nosūtiet rezervācijas pieprasījumu. Šeit jums būs jāievada bankas kartes vai PayPal maka dati. Norēķinu adrese ir jūsu adrese, precīzāk tā, kuru norādījāt, izsniedzot bankas karti, ar kuru maksājat par šo naktsmītni. Saimniekam ir 24 stundas, lai apstiprinātu jūsu pieprasījumu.

2. Dažām iespējām ir pieejama tūlītēja rezervēšana. Šajā gadījumā rezervācija notiek nekavējoties, tāpat kā Booking vai citos līdzīgos pakalpojumos.

3. Pēc tam, kad īpašnieks būs apstiprinājis pieprasījumu un veikts maksājums, uz e-pastu saņemsiet kvīti un detalizētus norādījumus ar īpašnieka kontaktiem un īpašuma adresi. Uz jūsu tālruni tiek nosūtīta arī SMS. Jūsu nauda paliek sistēmā un tiek pārskaitīta īpašniekam tikai pēc pirmās uzturēšanās dienas.

Jūsu personīgajā kontā tiek parādīta apstiprinājuma kvīts

Ja reģistrējāties, izmantojot , un jūsu rezervācijas vērtība pārsniedz 75 ASV dolārus, jūs saņemsiet Airbnb kuponu 25 ASV dolāru vērtībā. Šī summa tiek parādīta pēc noklikšķināšanas uz pogas “Rezervēt uzreiz” vai “Pieprasīt rezervāciju” kolonnā “kupons”, kā parādīts ekrānuzņēmumā.

Airbnb $25 atlaide pirmajai rezervācijai!

Būsim ļoti pateicīgi, ja reģistrēsities, izmantojot mūsu saiti – jutīsities labi, un mēs saņemsim nelielu bonusu no Airbnb. :-) Paldies!

Tas ir viss, ko mēs vēlējāmies jums pastāstīt par to, kā īrēt māju vietnē Airbnb. Drīzumā publicēsim rakstu ar atbildēm uz biežāk uzdotajiem jautājumiem. Uz tikšanos un veiksmīgus ceļojumus!