პატაიაში გადასვლის შემდეგ დავიწყეთ საცხოვრებლის აქტიური ძებნა. რადგან სეზონის ბოლოს მივედით, ვივარაუდეთ, რომ ყველა ღირსეული ბინა უკვე ხელმისაწვდომი იქნებოდა და ერთი დღე საკმარისი იქნებოდა მოსაძებნად. ჩვენ ასევე გონივრულ ფასებს ვითვლიდით.

ერთი დღით სასტუმროში დავბინავდით, შხაპი მივიღეთ, ტანსაცმელი გამოვიცვალეთ და წავედით ამხანაგობების მოსაძებნად, სადაც ბინის დაქირავება შეგვეძლო. მოღრუბლული ამინდი ხელს უწყობს ქალაქში სეირნობას.

მოთხოვნები სასურველ ბინაზე

• იაფი ქირავდება 20 ათასი ბახტის ფარგლებში
• დეპოზიტის მინიმალური თანხა
• კომუნალური გადასახადები რეალურ ფასებში - 4-6 ბახტი ელექტროენერგიის ერთეულზე
• ინტერნეტის ხელმისაწვდომობა
• სუფთა და თანამედროვე ბინა ავეჯით, ასე რომ არაფრის ყიდვა არ მოგიწევთ
• სამზარეულოს ხელმისაწვდომობა ღუმელით
• საცურაო აუზი (აუცილებელია, რადგან ზღვა ბინძურია)
• მდებარეობა Jomtien-ზე და არა შუაში

ამ მოთხოვნებიდან გამომდინარე, ჩვენ დავიწყეთ პატაიაში სიარული და ჯომტიენში საცხოვრებლის სხვადასხვა ვარიანტების ძიება. ჩვენ არ დავუკავშირდით მრავალ რუსულენოვან სააგენტოს, რადგან არ გვინდოდა ზედმეტი გადახდა. ჩვენ ყოველთვის ვაქირავებ საცხოვრებელს პირდაპირ მფლობელებისგან შუამავლის გარეშე. ეს არ არის მხოლოდ იაფი, არამედ უფრო საიმედოც.

თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი საცურაო აუზით

ბინის დაქირავება პატაიაში უფრო ადვილია, ვიდრე სხვაგან, რადგან ჯომტიენში ყოველი პირველი კორპუსი არის კონდომინიუმი, სასტუმრო ან სასტუმრო სახლი. თუ ადგილობრივად ეძებთ, მაშინ ყველაფერი რაც თქვენ უნდა გააკეთოთ არის ის, რომ წახვიდეთ ყველა კონდოში, რომელიც მოგწონთ და იკითხოთ ბინების გაქირავების ფასები მისაღებში.

პატაიაში ბინის დამოუკიდებლად გასაქირავებლად, ინგლისური ენის განსაკუთრებული ცოდნა არ გჭირდებათ. საკმარისია გაიხსენოთ სასკოლო პროგრამა და ნუ მოგერიდებათ კიდევ ერთხელ იკითხოთ, თუ რამე ვერ გაიგეთ. ტაილანდებმა, როგორც წესი, თქვენზე ცუდად იციან ინგლისური, ამიტომ ხშირად გიწევთ საკუთარი თავის ახსნა თითქმის თითებზე.

რა არის მთავარი კითხვა პატაიაში ბინის დაქირავებისას

• ფასი თვეში. თქვენ ყოველთვის შეგიძლიათ გარიგება, რომ დაარტყა ქვემოთ რამდენიმე ათასი
• მჭირდება ანაბარი და რამდენი? ჩვენ დაუყოვნებლივ გავდივართ, თუ მითითებული თანხა აღემატება 1 თვის ქირის ღირებულებას. ასევე კარგი იქნება იმის გარკვევა, თუ როგორ ხდება მისი დაბრუნება. თანხის დაბრუნების ერთადერთი მისაღები ვარიანტია ნაღდი ანგარიშსწორება გასვლისას. ჩვენ არ ვეთანხმებით, თუ თანხის დაბრუნება ხდება ბარათზე ან საბანკო ანგარიშზე (ეს ახლა იშვიათია).
• გაარკვიეთ, გჭირდებათ თუ არა კომუნალური გადასახადების გადახდა. 90%-ში ერთი თვიდან გაქირავებისას კომუნალური გადასახადი თავად უნდა გადაიხადო, მერე გავიგებთ რა ღირს 1 ერთეული ელექტროენერგია. ჩვეულებრივ - 4 ბატი. ტოლერანტული 7-8 ბატი. ძარცვა - 10 ბატი ან მეტი.
• ჰკითხეთ ინტერნეტის შესახებ. ხდება ისე, რომ ის უბრალოდ არ არსებობს და თვეში ცალ-ცალკე უნდა გადაიხადოთ 300-600 ბატი ან თავად გააკეთოთ ეს ხანგრძლივი ვადით გაქირავებისას.
• გაარკვიეთ შესაძლებელია თუ არა ხელშეკრულების (კონტრაქტის) დადება ერთი თვის განმავლობაში. ხშირად გვთავაზობდნენ ერთდროულად 3 თვიან კონტრაქტს. თუ გვსურს ადრე გასვლა, ანაბარი არ ბრუნდება... თუმცა 6 თვიანი და მეტი ხელშეკრულების გაფორმებისას ქირის ფასი უფრო დაბალი იქნება.

თუ ტაილანდში დამოუკიდებლად გაემგზავრებით, აუცილებლად იყიდეთ, აქ წამალი საკმაოდ ძვირია.

რომელ ვებსაიტებზეა საუკეთესო ბინის მოსაძებნად?

თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ ბინა პატაიაში ინტერნეტის საშუალებით შემდეგ საიტებზე: Booking.comდა Airbnb.com. ეს არის დადასტურებული და სანდო საერთაშორისო საიტები ტექნიკური მხარდაჭერით. ნუ გადარიცხავთ ფულს უცნობებს!

ახალი კონდოები პატაიაში ჯომტიენზე

შემდეგი განსახლების ვარიანტები მდებარეობს ზღვიდან ფეხით სავალ მანძილზე Jomtien Beach-ზე. ყოველდღიური საცხოვრებლის დასაჯავშნად შეგიძლიათ გამოიყენოთ შემდეგი ბმულები:

ამაზონის რეზიდენცია თანამედროვე კონდიციონერი დიდი მრავალ დონის საცურაო აუზითა და სავარჯიშო აღჭურვილობით. მდებარეობს ზღვიდან 15 წუთის სავალზე ძველი სამოთხის პარკის გვერდით. 7-თერთმეტთან და ბაზართან. ბინებს აქვს აივანი და სამზარეულო. ვარიანტები კარგი მიმოხილვით: ერთოთახიანი ან ოროთახიანი ბინა სამზარეულოთი და სარეცხი მანქანით- 4 მიმოხილვა საოჯახო ბინა აუზის ხედით- 2 მიმოხილვა ერთოთახიანი იაფი სტუდია- 2 მიმოხილვა

ატლანტის კონდო ახალი დიდი კონდომინიუმი 10 წუთის სავალზე Jomtien Beach-დან. შედგება რამდენიმე შენობისგან. ეზოში არის უზარმაზარი საცურაო აუზი, მზიანი სალონები, ჩანჩქერები, ჯაკუზი და მეკობრეების გემიც კი. არის სპორტული დარბაზი და ბაღი. შესანიშნავი ვარიანტი! მიჰყევით ბმულს 30-ზე მეტი აპარტამენტისთვის. ყველაზე პოპულარული მიმოხილვების მიხედვით: ოთახი აუზის ხედით- 33 მიმოხილვა ერთოთახიანი ბინა სამზარეულოთი- 93 მიმოხილვა ოროთახიანი ლუქსი კლასი- 7 მიმოხილვა

შვიდი ზღვა Seven Sis არის ახალი დიდი ხნის ნანატრი პროექტი Jomtien Beach-დან 10 წუთის სავალზე. უზარმაზარი აუზი, სლაიდები, გემი. დიზაინერის მიდგომა ბინის დიზაინში. სტუდიიდან ორ ოთახიან აპარტამენტამდე. სხვადასხვა 1 და 2 ოთახიანი ბინები დიდი საოჯახო ბინა

გრანდ კარიბის ზღვის აუზი მეორე გიგანტი პატაიაში ატლანტისის კონდოს შემდეგ. მდებარეობს ზღვიდან მოშორებით Friendship მაღაზიასთან. ტუკ-ტუკით სანაპიროზე 3 წუთში მოხვდებით. წარმოუდგენელი პროპორციების ძვირადღირებული კონდო კომპლექსი. ჩანჩქერები, გემი, სლაიდები, საკუთარი წვდომა აუზზე თქვენი თანამედროვე ბინიდან. 1 ოთახიანი ბინა აუზის ხედით ბინა მე-17 სართულზე, ზღვის ხედით სამადგილიანი ოთახი ზღვის ხედით

აკვა კონდო მაგარი კონდომინიუმი შესანიშნავი მდებარეობით Jomtien-ის ცენტრში ზღვიდან 5 წუთის სავალზე და ღამის ბაზრიდან 3 წუთის სავალზე. რამდენიმე აუზი ეზოში და სახურავზე. Სპორტ - დარბაზი. არის ოფციები აივნით და ზღვის ხედით. პატარა სტუდია სამზარეულოთი და აუზის ხედით ერთი ოთახიანი ბინა 3 პერსონაზე ოროთახიანი ბინები

AERAS Condo ამჟამად ახალი და ერთ-ერთი საუკეთესო კონდომინიუმი Jomtien Beach-ში. სტუდია ზღვის ხედით 1 ოთახიანი ბინა ბინები 1 და 2 საძინებლებით ერთოთახიანი ბინა აივნით

არკადიის სანაპირო კურორტი Arcadia Beach Resort Condo მდებარეობს პრატუმნაკსა და ცენტრალურ პატაიას შორის. მიუხედავად სახელწოდებისა "Beach Resort", ის საკმაოდ შორს არის სანაპიროდან ფეხით 30 წუთის სავალზე. ერთი ოთახიანი ბინა

მალდივის კონდო პატაია ახალი კონდომინიუმი მალდივის სტილში. ცუდი ადგილმდებარეობა, მხოლოდ მათთვის, ვისაც აქვს ველოსიპედი ან მანქანა. ერთი ოთახიანი ბინა იაფი ბინა აუზის ხედით ბიუჯეტი 1 ჰიპ 1 ოთახიანი ბინა ვარიანტი Agoda-ზე

Cetus Beachfront Pattaya Condo 50 სართულიანი კორპუსი ჯომტიენის პირველ ხაზზე. ბინები ზღვის ხედით. შესანიშნავი ადგილმდებარეობა ოჯახური დასვენებისთვის. ბინა ზღვის ხედით ოროთახიანი ბინა 45 სართულზე ვარიანტი Agoda.com-ზე

Dusit Grand Condo ხედი ახალი კონდო 2017-2018 ჯომტიენის პანორამული ხედებით. შესანიშნავი ადგილმდებარეობა. საღამოს ბაზრობიდან და სანაპიროდან ფეხით სავალ მანძილზე. ფართო ბინები სარეცხი მანქანით და ხედით აივნით. ვარიანტი 1 ვარიანტი 2 ვარიანტი 3

ლუმპინის პარკის სანაპირო ლუმპინი მდებარეობს ჯომტიენის მარცხენა მხარეს პირველ ხაზზე. ანუ, პლაჟამდე ფეხით გასეირნებას ერთ წუთზე ნაკლებ დრო სჭირდება. ტერიტორიაზე არის ყველაფერი სიცოცხლისთვის, რამდენიმე დიდი საცურაო აუზი, სპორტული დარბაზი, სარეცხი მანქანები და წყლის ტუმბოები. 10 ვარიანტი ბინებისთვის 1-2 ოთახიანი და ზღვის ხედით- 84 მიმოხილვა ბინა დიდი ოჯახისთვის 3 საძინებლით 1 ოთახიანი აპარტამენტები ზღვის ხედით

ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი, მზადაა საცხოვრებლად 2018 წელს. გამოდგება ბავშვებთან ერთად წყვილებისთვის. უამრავი სათამაშო ადგილი, წყლის სლაიდები, უზარმაზარი აუზი და იაფი ბინები. მაგრამ ადგილმდებარეობა არ არის საუკეთესო. ვარიანტი 1 ვარიანტი 2 ვარიანტი 3

ტრიოგემების კონდომინიუმი TrioJames არის იაფი ბინა მოკრძალებული ფართობით, პატარა აუზით და პატარა აპარტამენტებით საკუთარი სამზარეულოთი. შესანიშნავი გამოსავალი ერთი ან ორი ადამიანისთვის, ვისაც სურს დაზოგოს საცხოვრებლი, მაგრამ ცხოვრობს ახალ კომპლექსში Jomtien-ში მცირე ფულისთვის. სანაპირო რამდენიმე წუთის სავალზეა. სტუდია მე-2 სართულზე 1 ოთახიანი ბინა ბინა ზღვის ხედით

კონდომინიუმი ვენეცია იტალიური რივიერას სტილში შექმნილი, Venetian Signature Jomthien Pattaya ამხანაგობა არის მყუდრო კომპლექსი გონდოლებით, საათის კოშკებითა და ხიდებით, რომელიც აუცილებლად დატოვებს კარგ შთაბეჭდილებას. მდებარეობს სანაპიროდან და მაღაზიებიდან შორს. მოსახერხებელი იქნება თუ გექნებათ საკუთარი ტრანსპორტი. სტუდია ბაღის ხედით Ორადგილიანი ოთახი ბინების მრავალი ვარიანტი სტუდიიდან ოჯახამდე

Dusit Grand Park ახალი კონდომინიუმი კარგი აუზით, მაგრამ ცუდი მდებარეობით. გამოდგება მათთვის, ვისაც აქვს საკუთარი ტრანსპორტი. ზღვამდე ფეხით 30 წუთია, ირგვლივ უდაბნოა. ვარიანტი 1 ვარიანტი 2 ერთოთახიანი ბინა

სამოთხის პარკი კონდიციონერში არის რამდენიმე კორპუსი, ეზოში არის დიდი საცურაო აუზი, მზიანი სალონები, ხიდები, პალმები. მდებარეობს ზღვიდან და ჯომტიენის სანაპიროდან 20 წუთის სავალზე. უფასო სპორტული დარბაზი და ბაღი. ერთი ოთახიანი ბინა აუზის ხედით- 42 მიმოხილვა

პარკის შესახვევი Kondik Park Lane არ არის ახალი, მაგრამ რჩება შესანიშნავ მდგომარეობაში. მდებარეობს ზღვიდან 20 წუთის სავალზე. ეზოში არის უზარმაზარი საცურაო აუზი, მზის სალონებით. სპორტული დარბაზი უფასოა. ერთოთახიანი ბინა აუზის ხედით- 36 მიმოხილვა ბინა 1 სართულზე- 3 მიმოხილვა დიზაინერი ბინა აუზის ხედით- 21 მიმოხილვა

გალერეა გალერეა ასევე აღარ არის ახალი ბინა, ის 2013 წელს გაიხსნა, მაგრამ ჯერ კიდევ იდეალურ მდგომარეობაშია. საუკეთესო ადგილმდებარეობა - 3 წუთი ზღვამდე! სახურავზე არის საცურაო აუზი, სპორტული დარბაზი და საუნა. იაფი სტუდიები ზღვის ხედით- 67 მიმოხილვა ბინა ზღვის ხედით- 15 მიმოხილვა პატარა სტუდია სამზარეულოთი- 1 მიმოხილვა

ლაგუნა სანაპიროდან და ღამის ბაზრიდან 20 წუთის სავალზეა. ეზოში არის ტალღოვანი აუზი და მინი პლაჟი. ფიტნეს ოთახი და საუნა შედის ქირავნობის ფასში. 5 ვარიანტიანი ბინა 1 და 2 ოთახიანი- 35 მიმოხილვა 3 ბინის ვარიანტი- 54 მიმოხილვა საოჯახო ბინები

ცენტრალური პატაია

ძვირადღირებული ბინა პატაიას ცენტრში. სანაპიროზე მისვლა შეგიძლიათ 3 წუთზე ნაკლებ დროში. პროექტი არის ლუქსი კლასის და აქ საცხოვრებელი პირობები შესაბამისია. მდიდრული ტერიტორია და დახვეწილი ბინები ზღვის ხედით. 2 პერსონაზე აპარტამენტების რამდენიმე ვარიანტი

მოსახერხებელი ბინა პატაიაში გართობისთვის. ძალიან ცენტრი. Walking Street არის 15 წუთზე ნაკლები ფეხით. ბინები არის დიდი, სუფთა და თანამედროვე. ყველაფერი რაც თქვენ გჭირდებათ სიცოცხლისთვის აქ არის. ბინები 1 და 2 საძინებლებით 1-ბარძაყი

ქალაქის ცენტრის რეზიდენცია გრანდიოზული პროექტი უკვე დასრულებულია. სტუმრებს უკვე ელოდება დიდი საცურაო აუზი, უჩვეულო და სასიამოვნო ტერიტორია და თანამედროვე დიზაინერული აპარტამენტები. უბრალოდ გაითვალისწინეთ, რომ მდებარეობა შორს არის ზღვიდან. ნებისმიერ პლაჟზე მისასვლელად დაგჭირდებათ ტუკ-ტუკი. რამდენიმე განსხვავებული ბინა სტუდია

განთავსება პრატუმნაკზე

წყლის პარკი პოპულარული საცხოვრებელი კომპლექსია პრატუმნაკში. 2 საცურაო აუზი და სპორტული დარბაზი, საბავშვო მოედანი, ხარისხიანი ბინა სამზარეულოთი და აივნით, პარკინგი. ზღვამდე ფეხით 15 წუთის სავალზე. ჩვენ თვითონ ვცხოვრობდით Waterpark-ში 5 თვე. სტუდია აუზის ხედით 1 და 2 ოთახიანი ბინები იაფი სტუდია

ახალი ნორდიული კონდო პატაია ხარისხიანი ამხანაგობების ცნობილი ქსელი პრატუმნაკში. სანაპირო ხუთი წუთის სავალზეა. აქ ყოველთვის ბევრი რუსი და ევროპელი ცხოვრობს. სხვადასხვა ტიპის ბინები, სტუდიებიდან ოროთახიან ბინებამდე 65 კვადრატული მეტრი ფართობით. სტუდიო, 1-ოთახიანი ან 2-ოთახიანი რამდენიმე ერთი და ორი ოთახიანი ბინა

კონდომინიუმი რუსეთის ქუჩაზე პრატუმნაკის ბაზრის მოპირდაპირედ. არის სპორტული დარბაზი და სახურავზე აუზი. ბინა არის პატარა. ლამაზი ბინები სამზარეულოთი, სარეცხი მანქანით და სასიამოვნო გარემოთი. ბინებს აქვს დიდი შუშის აივნები. ერთოთახიანი ბინები სამზარეულოთი კიდევ ერთი ვარიანტი ბინა აუზის ხედით მეზობელი ბინა The Winner condo

კონდო მყუდრო სანაპიროზე, ძალიან პოპულარულია პატაიაში დასასვენებლად. კომფორტული ბინები მაღალი ხარისხის მოპირკეთებით, მოვლილი ტერიტორიით გამწვანებული და უბრალოდ სასიამოვნო ადგილი საცხოვრებლად და დასასვენებლად. სტუდია ზღვის ხედით

ღერძი პრესტიჟული კონდომინიუმი პრატუმნაკში. სანაპირო 20 წუთის სავალზეა. ფართო ორდონიანი ბინა სამზარეულოთი. სპორტული დარბაზი და სახურავზე საცურაო აუზი. არის პარკინგი. მოსახერხებელია მათთვის, ვისაც მანქანა აქვს. ბინა ორ ადამიანზე

ბაღი ტროპიკული Siam Condo პატარა მყუდრო კონდომინიუმი პრატუმნაკის ცენტრში, რუსეთის ქუჩასთან და ღამის ბაზრობასთან ახლოს. პატარა და სუფთა აუზი პირველ სართულზე. ვარიანტი 1 ვარიანტი 2

მცირე კონდომინიუმი პრატუმნაკის რაიონში, ტუკ-ტუკებთან და მაღაზიებთან ახლოს. სანაპირო და ქალაქის ცენტრი მანქანით 5 წუთის სავალზეა. არის სპორტული დარბაზი და სახურავზე აუზი. ეს უფრო მოეწონება მათ, ვისაც განმარტოებული დასვენება სჭირდება, აურზაურისა და ტურისტებისგან მოშორებით, მაგრამ ყველაფერთან ახლოს, რაც მათ სჭირდებათ დასვენებისთვის. ვარიანტი 1 ვარიანტი 2 ვარიანტი 3

განთავსება ვონგამატაზე

ქალაქის ჩრდილოეთი ნაწილი, ნაკლუას რაიონი, ვონგამატის სანაპირო. ცენტრთან უფრო ახლოს, ვიდრე ჯომტიენი.

რივიერა ვონგამატი ერთ-ერთი საუკეთესო საცხოვრებელი კომპლექსი ვონგამატაში. ძვირადღირებული საცხოვრებელი ფართი კონკურენტულ ფასებში. ნოემბერში აქ ვიქირავეთ ბინა დღეში 1000 ბატად. ნაკლუაში სტუმრობისას პირველ რიგში რივიერას გირჩევთ. სტუდიები და 1 ოთახიანი აპარტამენტები ბინა ზღვის ხედით 1 ოთახიანი ბინა

Serenity Condo Wongamat ხელმისაწვდომი ხარისხის კონდო ვონგამატაში (ჩრდილოეთ PTT). კომფორტული ბინები ყველაფრით რაც გჭირდებათ სიცოცხლისთვის. შესანიშნავი ვარიანტია დასვენებისა და გრძელვადიანი ყოფნისთვის. ვარიანტი 1 ვარიანტი 2 ვარიანტი 3

ჩვენ ვიპოვნეთ ბინა და ბინა

შემდეგ მე ვაჩვენებ კარგ საბინაო ვარიანტებს ფასებით. გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ სეზონის მიხედვით ფასები შეიძლება იყოს დაბალი ან უფრო მაღალი. მაღალი სეზონი ითვლება დეკემბრიდან თებერვლამდე. მარტში აპრილში ფასები იკლებს. ეს სია შორს არის ამომწურავი. პატაიაში არის საცხოვრებელი ფაქტიურად ყოველ ნაბიჯზე და ყველა გემოვნებისთვის. ჩვენ ვეძებდით ჩვენი მოთხოვნების (იხილეთ სტატიის დასაწყისი) და ფინანსური შესაძლებლობების მიხედვით.

ჩვენი საცხოვრებელი 2018 წელს

რივიერა ვონგამატი

ვონგამატაში პირველად ვცხოვრობდით. ყველაფერი მომეწონა, მაგრამ ტუკ ტუკამდე მისასვლელად დიდი გზაა. ვიქირავეთ ერთოთახიანი ბინა ზღვის ხედით მდიდრულ კომპლექსში. დაათვალიერეთ ხედი აივნიდან:

AERAS კონდო

ოქტომბერში აერასში ვცხოვრობდით. ეს არის ახალი ბინა ჯომტიენში, შესანიშნავი მდებარეობით. ის მდებარეობს პირდაპირ პირველ ხაზზე, სანაპიროდან გამოყოფილი ქუჩით ტუკ-ტუკებით. პატარა სტუდია გვქონდა, რომელიც ზღვას გადაჰყურებდა.

Unixx კონდო

მარტში ვიქირავეთ სტუდია 31-ე სართულზე შესანიშნავ თანამედროვე კონდომინიუმში. მოდით დავამატოთ ის პატაიას საუკეთესო კონდოების სიას.

გრანდ კარიბის ზღვის აუზი

ერთი კვირის განმავლობაში ჩვენ შევამოწმეთ მაგარი ახალი ბინა Jomtien-სა და Pratumnak-ს შორის - Grand Caribbean Resort. წაიკითხეთ ამ კომპლექსის ჩვენი დეტალური მიმოხილვა ცალკეულ სტატიაში -.

ჩვენი ვიდეო მიმოხილვა Grande Caribbean Resort-ის ამხანაგობის შესახებ:

ჩვენი საცხოვრებელი 2017 წელს

შვიდი ზღვა

ჩვენ ასევე გადავიღეთ მოკლე ვიდეო ამ ბინაში:

ვეძებ საცხოვრებელს 2016 წელს

2016 წელს მესამედ მოვედით PTT-ში და დავიწყეთ საცხოვრებლის ძებნა. მოვინახულეთ ყველა ახალი ამხანაგობა. შეძლებისდაგვარად, ჩვენ გამოვაქვეყნებთ მიმოხილვებს იმ კონდოების შესახებ, რომლებიც ჩვენ ვესტუმრეთ სანახავად.

ამაზონი

— მაგარი ახალი კონდიციონერი ეზოში მინი-ჯუნგლებით და უზარმაზარი საცურაო აუზით. ერთ-ერთი საუკეთესო საცხოვრებელი კომპლექსი ჯომტიენში. მაგრამ არის ერთი ნაკლი - არ არის საუკეთესო ადგილმდებარეობა, თითქმის ერთი და ნახევარი კილომეტრი ზღვამდე.

Acqua condo

— კონდომინიუმი ჯომტიენში საღამოს ბაზრის მახლობლად და ზღვიდან 3 წუთის სავალზე. ბინები ოდნავ უფრო ძვირია, ვიდრე სხვა ვარიანტები. აშკარად კარგი მდებარეობის გამო.

ატლანტიდა

არის ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული ბინათმესაკუთრეობა ჯომტიენში. უზარმაზარი აუზები მთელ ტერიტორიაზე და ნამდვილი მეკობრე გემი. საუკეთესო ადგილი ბავშვებთან ერთად დასასვენებლად.

სამოთხის პარკი

— საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ჯომტიენზე მე-2 ქუჩის უკან. იქვე არის იაფი ბაზარი და რამდენიმე 7-თერთმეტი მინიმარკეტი. ეს არის 20 წუთის სავალზე ზღვამდე, გზის ნაწილი ტროტუარების გარეშე.

პარკის შესახვევი

- კარგი საცხოვრებელი ვარიანტი Jomtien-ში არც თუ ისე კარგი მდებარეობით, რადგან ის ასევე მდებარეობს მეორე ქუჩის უკან. ახლოს არის ბაზარი. ზღვამდე და ქუჩამდე ტუკ ტუკებით, 20 წუთის სავალი გზა ტროტუარის გარეშე.

- შესანიშნავი ვარიანტი საუკეთესო მდებარეობით, რომელიც მდებარეობს პირველ ხაზზე, Jomtien Beach არის გზის გასწვრივ. ქუჩაში არის ტუკ-ტუკები 10 ბატად. პირველ სართულზე არის სარეცხი მანქანა და წყლის ტუმბო. ჩვენ შევხედეთ ბინებს 1 საძინებელი 12 ათასი ბახტი. სახელმწიფო ანგარიშები ფასები მაგრამ ბინა ძალიან პატარა აღმოჩნდა. მეშინოდა ანაბარი 3 თვის განმავლობაში.

ლაგუნას სანაპირო

— პროექტი გამოვიდა არა ზუსტად ისე, როგორც რეკლამირებული იყო, არამედ ყველაზე ჩვეულებრივი. მაგრამ ზოგადად ცხოვრება შესაძლებელია. მდებარეობს ჯომტიენის მეორე ქუჩის უკან. სანაპირო 15 წუთის სავალზეა.

ლაგუნა ბეი

— ამხანაგობა პრატამნაკზე. ზღვამდე ფეხით 5 წუთის სავალზე. დაბალ სეზონში სტუდიებს ქირავდება თვეში 11 ათასი ბახტიდან, 1 საძინებელი 13 ათასი ბახტიდან.

ხელოვნება გორაზე

- საცხოვრებელი კორპუსი პრატამნაკზე. იარეთ ზღვაზე დაახლოებით 10 წუთის განმავლობაში. ჩვენ ვუყურებდით სტუდიას თვეში 13 ათასი ბახით. სახურავზე არის საცურაო აუზი და სპორტული დარბაზი. მას არ აქვს საკუთარი ტერიტორია.

Აკვა პარკი

- საცხოვრებელი კომპლექსი წყნარ ქუჩაზე პრატუმნაკში. სანაპირომდე ფეხით 15 წუთია, ტუკ-ტუკის ქუჩამდე 7-10 წუთი. არის 2 საცურაო აუზი და სპორტული დარბაზი. დაბალ სეზონში სტუდიებს ქირავდება მიღებაზე თვეში 11 ათასი ბახტიდან. აქ 5 თვით 12 ათას ბახად ვიქირავეთ ერთოთახიანი ბინა ვაჭრობის შემდეგ, ეს თანხა დიდი ხნის განმავლობაში მოგვცეს. დაბალ სეზონში ერთი თვიდან გაქირავებით, ერთოთახიანი ბინები 16 ათასი ბახტიდან.

ცოტა მოგვიანებით ჩვენ დავამატებთ კიდევ რამდენიმე მიმოხილვას Jomtien-ის ახალი კონდიციონერების შესახებ, რომლებიც ჩვენ გადავხედეთ.

მოძებნეთ საცხოვრებელი PTT-ში ადგილზე

როგორ ვეძებდით საცხოვრებელს 2014 წელს ჩვენს პირველ ვიზიტზე. მოვიარეთ ათეული საცხოვრებელი კომპლექსი, მივიღეთ ყველა ქირავნობის პირობები. აქ არის პარამეტრები, რომლებიც ჩვენ პირადად განვიხილეთ:

ჩვენი პირველი სახლი პატაიაში. ამ ბინაში თითქმის 4 თვე ვცხოვრობდით. ჩვენ შეგვიძლია დარწმუნებით გირჩიოთ ის ყოფნისთვის, ერთი თვით ან დიდი ხნის განმავლობაში. ქირავნობის ღირებულება თვეში დაახლოებით 15 ათასი ბატია.

არის ერთ-ერთი ყველაზე ცნობილი და იაფი კონდო ჯომტიენში. ჩვენ გვაჩვენეს 3 განსხვავებული ოთახი 15-დან 13 ათას ბახამდე. ვაჭრობის შემდეგ 12 ათასამდე ჩამოიყვანეს, მაგრამ მესაკუთრემ 3 თვიანი კონტრაქტი მოითხოვა. ასევე, მათი ინტერნეტი ცალკე გადახდილია. ოთახების ფოტოები, კონტაქტები და ყველა დეტალი შეგიძლიათ ნახოთ ამხანაგობის სახელზე დაწკაპუნებით.

იხილეთ Talay Condominum

ღირსეული ფართო ბინა სამზარეულოთი და საძინებლით, მაგრამ ევროპელმა მფლობელმა მისცა აშკარად გაბერილი ფასი - 18 ათასი ბატი, ყველა გადასახადის ჩათვლით.

კატალინას მკვიდრი

– კარგი ვარიანტია სამზარეულოთი საცხოვრებლად თვეში 13000 ბახტი, ანაბარი 6000 ბახტი. ინტერნეტი ხელმისაწვდომია, გადასახადები ცალკე. აივანი გთავაზობთ განსაცვიფრებელ ხედებს, თუ ბინას ქირაობთ ზედა სართულებზე.

Jomtienthip condotel

- უფრო სასტუმრო სახლი, ვიდრე ბინა. ყველაფერი საკმაოდ სუფთა და ლამაზია. ფასი მისაღებია - თვეში 9500 ბატი, არის ინტერნეტი, პატარა აუზი.

BB House Beach Resident

- პატარა მყუდრო კონდო ზღვიდან და ჯომტიენის სანაპიროდან 5 წუთის სავალზე. შიგნით ყველაფერი სუფთა და ახალია. ყოველგვარი მოლაპარაკების გარეშე გვაძლევდნენ თვეში 9000 ბატს. არის ინტერნეტი.

შუქურა-რეზიდენტი

ღირსეული ამხანაგობა 4 კორპუსით. მათ შესთავაზეს ოთახი 15 ათას ბახტად. ანაბარი იგივეა. მაგრამ ელექტროენერგიის ფასი ძალიან უხამსია - 10 ბატი ერთეულზე.

ნეო კონდო პატაია

კიდევ ერთი ყველაზე პოპულარული ბინა პატაიაში. ერთ-ერთ კორპუსში თვეში 10 ათასი ბახტის ბინას ვუყურებდით. გამაღიზიანებელი იყო ის, რომ მესაკუთრემ 3 თვიანი კონტრაქტი მოითხოვა. ასევე გამახსენდა უარყოფითი მიმოხილვები ამ პოპულარულ ბინაზე.

Jomtien Beach Condominium

- ვარიანტი უპრეტენზიო მოგზაურებისთვის, რადგან ყველა ბინა, რომელიც ჩვენთვის აჩვენეს, იყო ცოტა გაფუჭებული და არც თუ ისე სუფთა. შემოგვთავაზეს 3 სხვადასხვა ოთახი 11 ათასი ბახით, 10 და 9. გადასახადები ცალ-ცალკე (6 ბატი/ერთეული), ინტერნეტი დამატებითი საფასურისთვის (თვეში 750 ბატი)

Jomtien Paradise Condominium

Jomtien Plaza Condotel და მსგავსი კონდოები დაბალბიუჯეტიანი ტურისტების ვარიანტია, ვინაიდან ბინის დაქირავება ერთი თვის განმავლობაში 30 ათასი ბახტიდან იწყება. ჩვენ არ ავედით ოთახებში, არ გვინდოდა დროის დაკარგვა. ხშირად იყო ასეთი ფულის ვარიანტები, მაგრამ ფასი არ გვიწყობდა, ამიტომ არც კი ვუყურებდით.

ქვედა ხაზი

ინტენსიური ძიების შედეგად, ჩვენ მოვახერხეთ ღირსეული და ჯერ კიდევ სრულიად ახალი ამხანაგობის პოვნა, რომელიც აკმაყოფილებდა ჩვენს ყველა მოთხოვნას, რომელშიც ახლა ვცხოვრობთ. ჩვენ შევთანხმდით ბინის ქირის გადახდაზე თვეში 10 ათას ბახტამდე და დავსახლდით პატარა სტუდიოს ბინაში. ჩვენ მოვახერხეთ ანაბარი 5 ათასამდე ჩამოგვეყვანა. არის საცურაო აუზი და სახურავზე სპორტული დარბაზი. ბინაში არის ყველაფერი რაც თქვენ გჭირდებათ სიცოცხლისთვის, სამზარეულო გაზქურით, მიკროტალღური ღუმელი, ტოსტერი, ქვაბი და ჭურჭელი.

ყველა ვარიანტის ნახვა

სასტუმროები პატაიაში

დადასტურებული რუსულენოვანი საიტები ტაილანდში საცხოვრებლის გასაქირავებლად:

დავასრულოთ ეს სტატია ხუმრობით. ეს არის რეკლამა, რომელიც ვნახეთ ერთ-ერთ კონდიციონერში. ბრწყინვალე თარგმანი რუსულად. გმადლობთ, ახლა ყველაფერი უფრო ნათელია!

არის საცხოვრებელი ყველა სიტუაციისთვის. სასტუმროები შესანიშნავი გამოსავალია მათთვის, ვინც ქალაქში რჩება ერთი კვირა და სურს მომსახურება: დასუფთავება, თეთრეულის გამოცვლა, საუზმე და ა.შ. სასტუმროს ვარსკვლავების რეიტინგიდან გამომდინარე. მაგრამ როდესაც ადამიანებს ეს არ სჭირდებათ ან ისინი აპირებენ უფრო დიდხანს დარჩენას (ან საერთოდ დარჩენას), მაშინ ისინი დაინტერესებულნი არიან პატაიაში ბინების დაქირავებით.

ბინებს ქირავდება მესაკუთრეები, ეს არის იგივე პროცედურა, როგორც რუსეთში. მხოლოდ აქ ბონუსი არის საცურაო აუზი და, როგორც წესი, სპორტული დარბაზი. შეგიძლიათ, მაგალითად, იქირაოთ ბინა პატაიაში ერთი თვით მრავალსართულიან კორპუსში ან იქირაოთ ვილა. პირველ შემთხვევაში აუზი და სპორტული დარბაზი საერთო იქნება მთელი სახლისთვის, მეორე შემთხვევაში მხოლოდ თქვენი.

ამ მრავალსართულიან შენობებს ჰქვია კონდომინიუმები (ან უბრალოდ კონდოები). აქ ბევრი მათგანია, თითოეულს აქვს საკუთარი უარყოფითი მხარეები და უპირატესობები. ძალიან ხშირად კონდოდან ზღვამდე ფეხით მხოლოდ 5 წუთია. საბინაო ბინებს ტაილები და უცხოელები იტაცებენ, რომლებიც მათ აქირავებენ. აქედან გამომდინარეობს მათი მთავარი განსხვავება - პატაიაში ასეთი ბინების ქირაობა შესაძლებელია დიდი ხნით და იაფად. რადგან ეს მომგებიანია მფლობელებისთვის. თითქმის არავინ ეხება მოკლე პერიოდებს, მინიმუმ 4 დღე.

რა ღირს ბინის დაქირავება პატაიაში თვეში?

ფასები იმდენად ცვალებადია, რომ ძნელია რაიმე ფიგურის დასახელება. ასევე შეუძლებელია რუსეთთან შედარება, რადგან ჩვენ გვაქვს იგივე ისტორია. პატაიაში იაფი საცხოვრებლის დაქირავება ადვილი არ არის, მაგრამ მისი დაქირავება ადვილია. მაგრამ ყველაფერი შესაძლებელია :) პირველ რიგში, თქვენ უნდა გესმოდეთ მოთხოვნები, რომლებიც გავლენას ახდენს ფასზე, მათზე ქვემოთ ვისაუბრებთ. მარტივად რომ ვთქვათ, რა უნდა მოგცეთ პატაიაში სახლის დაქირავებამ? და მეორეც, იდენტური ბინების ფასები შეიძლება ძალიან განსხვავებული იყოს - ბაზარი მოქნილია, ბევრი გვთავაზობს უცენზურო ძვირიან ფასებს იმ იმედით, რომ ვინმეს იპოვიან.

რა გავლენას ახდენს ამხანაგობების ქირავნობის ფასზე?

• სეზონი
• გაქირავების პერიოდი
• კვადრატი (სტუდია, 1 საძინებელი, 2 საძინებელი)
• ინტერიერი
• ქალაქის უბანი
• მანძილი ზღვამდე
• ხედი ფანჯრიდან
• ინტერნეტი
• სარეცხი მანქანა
• ფირფიტა
• აღჭურვილობა ბინაში

1-ოთახიანი, 2-ოთახიანი - ეს არის პატაიაში უძრავი ქონების გაქირავებისთვის ოთახების რაოდენობის აღნიშვნები. 1 საძინებელი მოიცავს ერთ ოთახს დიდი საწოლით და მისაღები ოთახით. მისაღები ოთახი ხშირად შეიძლება იყოს სრული მეორე ოთახი; როგორც წესი, იქ დასაკეცი დივანი დგას. 2 საძინებელი - ორი საძინებელი + მისაღები.
სარეცხი მანქანა და ინტერნეტი ორი პრობლემაა ტაილანდში. სარეცხი მანქანები თითქმის არ არის და ინტერნეტი ცუდია. თუ ეს უკანასკნელი თქვენთვის მნიშვნელოვანია, მოძებნეთ ბინა გამოყოფილი ინტერნეტ ხაზით, ანუ ისე, რომ თქვენს ბინაში გქონდეთ ცალკე კაბელი და როუტერი. მათ შეიძლება გითხრათ, რომ თქვენ შეგიძლიათ დააკავშიროთ იგი საფასურით, მაგრამ აქ ფრთხილად უნდა იყოთ. ზოგჯერ პროვაიდერები ითხოვენ კონტრაქტს ერთდროულად ერთი წლის განმავლობაში და სხვა არაფერი. და დიდი ალბათობით არ გჭირდება. ასე ქირავდება ბინები პატაიაში.

მაგალითი:
1-საძინებელი მდიდრული ინტერიერით პრატამნაკის მხარეში ფართო მისაღები ოთახით დასაკეცი დივანით. ზღვამდე ფეხით 5-7 წუთის სავალზეა. სახურავიდან ჩანს, ფანჯრიდან კი ქალაქის ხედი იშლება. ბინას აქვს ინტერნეტი, არის როუტერი და კარგი სიჩქარე. სარეცხი მანქანა არ არის. არის ღუმელი. ბინაში არის ორი პლაზმური და ორი კონდიციონერი, კომბინირებული აბაზანა. წარმოვიდგინოთ, რომ სეზონი დაბალია და გაინტერესებთ ბინის ქირაობა პატაიაში ერთი თვით.
ის შეიძლება დაგიჯდეს 12000-დან 18000 ბახამდე, პლუს წყლისა და ინტერნეტის მრიცხველები დაახლოებით 1500-დან 3000 ბახამდე. ეს არის ტურისტული, საკმაოდ ძვირი ტერიტორია. 6 თვიანი კონტრაქტით, ფასი შეიძლება დაეცეს 30%-მდე.

ტაილანდში ბინის დაქირავების მსურველებს პატაია არ გააკვირვებს სპეციალური წესებით. თუ ბინაში გადახვალთ ან დაჯავშნით, მოგიწევთ ანაბრის (დეპოზიტის) გადახდა. ეს არის ხელშეკრულების შესრულების თქვენი გარანტია. ის დაგიბრუნდებათ თუ არა უადრეს შეთანხმებულზე გადმოხვალთ და ბინაში არაფერს დააზიანებთ. ანაბრის ზომას განსაზღვრავს მფლობელი, ის შეიძლება იყოს ყოველთვიური ღირებულების ნახევარიდან ორ თვემდე. როგორც წესი, რაც უფრო მაღალია ბინის კლასი, მით უფრო დიდია დეპოზიტი. მიუხედავად იმისა, რომ არსებობს გამონაკლისები.

როგორ ვიქირაოთ ბინა პატაიაში იაფად?

მესაკუთრეები დაინტერესებულნი არიან, რომ საკუთარი ბინა ვინმესთვის მუდმივად იქირაონ. ამიტომ ისინი დაუკავშირდებიან სააგენტოებს, ოფისებს და ათავსებენ რეკლამებს. მათ არ აინტერესებთ რომელი არხი იმუშავებს, მაგრამ ჩვენი ამოცანაა პირდაპირ დავუკავშირდეთ მფლობელს ფულის დაზოგვის მიზნით. და დანაზოგი არის მნიშვნელოვანი. ეს შეიძლება გაკეთდეს მხოლოდ კონდოში ტურით. მფლობელები სტენდებზე ათავსებენ ქაღალდის რეკლამებს და ეს საუკეთესო გზაა მათთან მისასვლელად. ჩვენი გუნდი უკვე იცნობს ბევრ მფლობელს, რომლებიც მუდმივად ეძებენ ახალ მოიჯარეებს. ინტერნეტში რეალტორი ხშირად მოქმედებს როგორც მესაკუთრე მესაკუთრის საფარქვეშ. კლიენტმა არაფერი იცის. და რაც შეეხება გადასახლებას, გამოდის, რომ ნამდვილი მფლობელი მისი ნაცნობი, მეგობარი, ბიძაა... ეს ცნობილი სიმღერაა. აქ უკვე იცი რომ ნაკლების გადახდა შეგიძლია :)

რა სახის თაღლითობის სქემები არსებობს ბინის დაქირავებისას?

პატაიაში ხალხი ძალიან იშვიათად ღალატობს. მაგრამ იმედი გქონდეთ პატიოსნებაზე და არ დაუშვათ შეცდომა.
სამწუხაროდ, თაღლითობის უმეტესი შემთხვევა მოიცავს რუსეთის არაკეთილსინდისიერ მოქალაქეებს. სამწუხაროდ რუსები ატყუებენ რუსებს. ტაიელებთან პრობლემები თითქმის არ არის, მაგრამ ძნელია მათთან ურთიერთობა. ინგლისურიც კი ნამდვილად არ ეხმარება აქ, რადგან მათ ეს კარგად არ იციან და გამოთქმა ძალიან დამახინჯებულია :)

მაგრამ ნებისმიერ შემთხვევაში, ბინაში გადასვლისას მოითხოვეთ ჭანოდა. ეს არის საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტი. ეს დაამტკიცებს, რომ მფლობელთან გაქვთ საქმე. წინააღმდეგ შემთხვევაში, შეიძლება აღმოჩნდეს, რომ თქვენ იქირავეთ ბინა იმავე მოიჯარისგან, რომელმაც თქვენი ფული წაიღო და უკვე გაურკვეველი მიმართულებით გაუჩინარდა. შესაძლოა, ბინის დაქირავება ძალიან იაფად შემოგთავაზოთ, მაგრამ თანხის გადახდას ერთი წლით ან ექვსი თვით ადრე მოგთხოვთ. არასოდეს დაეთანხმოთ ამას, მას საფრთხის სუნი ასდის. ყოველთვის გადაიხადეთ მხოლოდ ერთი თვით ადრე.

თაღლითი მფლობელები ცდილობენ არ მისცენ ანაბარი, თუ იციან, რომ მალე გექნებათ თვითმფრინავი. ამბობენ, რომ დათმობას აპირებენო, გეფიცები და გეფიცები. ხალხი ვერ ბედავს ფრენის გადადებას, მიფრინავს და, რა თქმა უნდა, ვერაფერს იღებს. ისევ და ისევ, ეს არის უზარმაზარი იშვიათობა, მაგრამ სიფრთხილის გამო, არ გააზიაროთ თქვენი გამგზავრების თარიღი.

როგორ მუშაობენ სააგენტოები პატაიაში

როდესაც მეპატრონე სააგენტოს დაუკავშირდება, ის ასახელებს ფასს, რისთვისაც მზად არის ქონება გასცეს. ასეთი სააგენტო შეიძლება იყოს ერთი ადამიანი, რეალტორი და ოფისის გარეშეც.
სააგენტო გიქირავებ ბინას უფრო მაღალ ფასად. როგორც ძვირია. შემდეგ კი გამოდის, რომ ყოველთვიურად ზედმეტ ფულს იხდით ამ სააგენტოში. პატრონს არ გაგაცნობთ. ხანდახან ყველაფერი ისე გამოიყურება, თითქოს მეპატრონე არის ძმა, მაჭანკალი, იმ ადამიანის ნაცნობი, ვისთანაც ურთიერთობ. და ის უბრალოდ ეხმარება მას, მაგრამ სინამდვილეში ის არის რეალტორი, რომელიც ახლა ცოტას იკვებება შენგან :)

2,399 ฿/დღეს

თქვენ შეგიძლიათ დაიქირავოთ ოროთახიანი ბინა Club Royal Wongamat-ის ამხანაგობებში 5 კაცამდე ჯგუფისთვის. ოროთახიანი ბინა მდებარეობს პატაიას ჩრდილოეთ ნაწილში Wongamat-ის საცხოვრებელ კომპლექსში, რომელიც თავის სტუმრებს სთავაზობს მყუდრო ტერიტორიას პატარა მწვანე ბაღით და კომუნალური ლაგუნის ტიპის საცურაო აუზით. ბინა Club Royal Vangomat-ში არის საცხოვრებელი ოჯახისთვის, რომელიც დააფასებს კომფორტულ დასვენებას. ადგილობრივ ატრაქციონებთან ახლოს მდებარეობა აუცილებლად მოეწონება ბინის ყველა სტუმარს.

1,199 გ/დღეს

ბინა ტაილანდში, პატაიას საცხოვრებელ უბანში. Wongamat Tower არის თანამედროვე კონდომინიუმი 38 სართულიანი საკუთარი სპორტული დარბაზით, საუნით, საბავშვო ოთახით და დიდი საცურაო აუზით ბოლო სართულზე. ზღვა შენობიდან მხოლოდ 50 მეტრშია, ამიტომ სტუმრებს შეუძლიათ ნებისმიერ დროს ადვილად მოინახულონ სუფთა სანაპირო. ჩვენი ბინა Wongamat Tower-ში 4 კაციანი ორსართულიანია: პირველზე არის შესასვლელი დარბაზი სავსე სამზარეულოთი, მეორეზე არის საძინებელი სველი წერტილით და ტუალეტით. ამხანაგობიდან არც თუ ისე შორს არის ყველა წმინდანის მართლმადიდებლური ეკლესია და ჭეშმარიტების ბუდისტური ტაძარი. მაგრამ ქალაქის უფრო შორეულ ნაწილებში მოგზაურობისთვის რეკომენდებულია სიმღერების აღება, რომლებიც ჩვეულებრივ სტუმრებს ელოდებათ პირდაპირ ამხანაგობის შესასვლელთან. ჩვეულებრივი ტაქსის გამოსაძახებლად შეგიძლიათ მიმართოთ მისაღებში მყოფ პერსონალს.

1229 გ/დღეს

ბინა Paradise Park Pattaya-ში ორი ადამიანისთვის ცალკე საძინებლით და დივანით. კონდომინიუმს აქვს გრძელი ლაგუნის ტიპის საცურაო აუზი და უფასო სპორტული დარბაზი, რომელიც ხელმისაწვდომია Paradise Park-ის სტუმრებისთვის. სამოთხის პარკის ირგვლივ რამდენიმე საინტერესო ადგილია მიმოფანტული, რომელთა შემოწმებაც ღირს. მაგალითად, სოხუმვიტის ქუჩაზე სულ რაღაც ორი კილომეტრის მოშორებით არის მაკრო სავაჭრო ცენტრი, სადაც შეგიძლიათ იაფად შეიძინოთ სასურსათო პროდუქტები მთელი კვირის განმავლობაში. მაკროს გვერდით არის წყალქვეშა სამყაროს აკვარიუმი, რომლის ვიზიტიც ბავშვებს აუცილებლად გაახარებენ. მაგრამ მართლაც საინტერესო ადგილი იქნება Jomtien Beach, რომელიც გადაჭიმულია ამავე სახელწოდების ქუჩის გასწვრივ. ბინიდან ზღვამდე ფეხით მგზავრობა დასჭირდება არაუმეტეს 15 წუთისა. და უკვე იქ შეგიძლიათ აირჩიოთ: წაიყვანეთ songthaew თითქმის ნებისმიერ წერტილში ქალაქ პატაიაში (მათ შორის უახლესი სავაჭრო ცენტრი "ტერმინალი 21") ან ფეხით ფეხით, მაგალითად, Jomtien Night Market-მდე, რომელიც იხსნება 17-00 საათამდე. .

599 გ/დღეს

სტუდიო ბინა View Talay Studio ორი ადამიანისთვის დიდი საწოლით და სამზარეულოს ფართობით. View Talay Condominium მდებარეობს პატაიაში თაპრაიასა და მეორე ჯომტიენის გზების კვეთაზე. ეს არის საკმაოდ ცოცხალი და პოპულარული ადგილი ტურისტებს შორის დიდი რაოდენობით მასაჟის სალონებით, რესტორნებით, კაფეებითა და ბაზრებით. ამხანაგობიდან ფეხით სავალ მანძილზე არის ერთი მიმართულებით პატარა ბაზარი და მეორე მიმართულებით ფუდმარტის სუპერმარკეტი პროდუქციის ევროპული არჩევანით. კონდიციონერიდან რამდენიმე კილომეტრში არის პატაია პარკის წყლის პარკი, სადაც შეგიძლიათ გაატაროთ მხიარული დღე შვილებთან ერთად. მიუხედავად იმისა, რომ View Talay-ს აქვს დიდი 500 კვადრატული მეტრის საცურაო აუზი.

400 გ/დღეს

სტუდიო ბინა Beach 7 არის თითქმის ზუსტად ზღვის სანაპიროზე - სულ რაღაც 50 მეტრში ჯომტიენის სუფთა ქალაქის სანაპიროდან პატაიაში. ამხანაგობის სტუმრებს აქვთ წვდომა პატარა ფიტნეს ცენტრში და საცურაო აუზზე, რომლებიც მდებარეობს პირველ სართულზე. აქ მცხოვრებთათვის დიდი პლიუსია დიდ Jomtien გზასთან სიახლოვე, რაც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად დაიჭიროთ საჭირო ტრანსპორტი. არის რეგულარული მარშრუტები როგორც იაფი songthaew-ებით, რომლებიც 30-40 ბახტით დაგეხმარებათ ჩრდილოეთ პატაიაში მოხვედრაში, ასევე ტაქსით, რომლებიც მზად არიან მრიცხველის მიხედვით სადმე წაგიყვანოთ. აპარტამენტებთან ძალიან ახლოს არის Family Mart 24-საათიანი სასურსათო მაღაზია, სადაც შეგიძლიათ შეიძინოთ ტკბილეული, ალკოჰოლი, საყოფაცხოვრებო ქიმიკატები და საყოფაცხოვრებო ნივთები. მაგრამ თუ ცოტა უფრო შორს გაივლით ჯომტიენის ქუჩის გასწვრივ, შეგიძლიათ მოხვდეთ ღამის ბაზარში, რომელიც პოპულარულია რუს ტურისტებში. ზოგს შეიძლება საინტერესო აღმოჩნდეს Jomtien Fishing Park-ის მონახულება ბინის მახლობლად, სადაც უცხოელებისთვის 300 ბახტის ბილეთისთვის შეგიძლიათ ხელოვნურ ტბაში დაიჭიროთ სხვადასხვა თევზი, მათ შორის 20 კილოგრამამდე წონის ლოქო!

430 გ/დღეს

ერთოთახიანი სტუდიო ბინა Nam Talay-ის ახალ ამხანაგობაში ზღვის ხედით. ულამაზესი ახალი შენობა პატაიას Na Jomtien-ის რაიონში სტუმრებს სთავაზობს მომსახურების ფართო სპექტრს: დიდი საცურაო აუზი სუფთა წყლით და ხელოვნური ჩანჩქერი, სპორტული დარბაზი სარბენი ბილიკებით და სავარჯიშო ველოსიპედებით. გარდა ამისა, ამხანაგობის ტერიტორიაზე არის სამრეცხაო, სადაც შეგიძლიათ დატოვოთ ტანსაცმელი გასარეცხად. ხოლო მთავარი ჭიშკრის წინ არის 24-საათიანი FamilyMart, სადაც შეგიძლიათ შეიძინოთ სხვადასხვა საყოფაცხოვრებო ნივთები: საყოფაცხოვრებო ქიმიკატები, საკვები, ტკბილეული, ალკოჰოლური და უალკოჰოლო სასმელები. Nam Talay მდებარეობს ზღვიდან სულ რაღაც 300 მეტრში, სადაც არის ძალიან სუფთა, წყნარი, მიტოვებული სანაპირო. და სულ რაღაც ორ კილომეტრში პატაიას ცნობილი მცურავი ბაზრიდან, სადაც ტურისტები ხშირად მოდიან ტაილანდის ტრადიციებისა და კულტურის გასაცნობად.

461 გ/დღეს

Laguna Bay Sea View Studio Apartments on Mount Pratumnak. სტუდიო ბინა ზღვის ხედით სამ სტუმარზე. Laguna Bay Condominium სტუმრებს სთავაზობს სახურავზე აუზით და პატარა სპორტული დარბაზით.

529 გ/დღეს

ქირავდება ბინა პატაიაში მდიდრული 48 კვ. მ. სტუდია Laguna Heights, პატაიას ჩრდილოეთ ნაწილში. ბინა მდებარეობს მე-3 სართულზე, სანაპიროდან სულ რაღაც 20 მეტრში. არის კომფორტული საწოლი 2 ადამიანზე და დივანი ბავშვისთვის, გარდერობი, კონდიციონერი, ბრტყელეკრანიანი ტელევიზორი. სამზარეულოში არის მაცივარი, მიკროტალღური ღუმელი, მინა-კერამიკული ღუმელი და სხვა ჭურჭელი. აბაზანა შედგება საშხაპე, ტუალეტი და სარეცხი. ლამაზი ხედი აივნიდან შუშის მაგიდით და ორი სკამით. პირველ სართულზე არის საერთო სახურავზე აუზი და კონდიცირებული სპორტული დარბაზი. 24 საათიანი დაცვა, მისაღები. სტუმრების წვდომა სახურავის აუზზე, სავარჯიშო დარბაზში (უფასო)

615 გ/დღეს

სტუდიო ბინა Beach 7 Sea View არის თითქმის ზღვის სანაპიროზე - სულ რაღაც 50 მეტრში ჯომტიენის სუფთა ქალაქის სანაპიროდან პატაიაში. ამხანაგობის სტუმრებს აქვთ წვდომა პატარა ფიტნეს ცენტრში და საცურაო აუზზე, რომლებიც მდებარეობს პირველ სართულზე. აქ მცხოვრებთათვის დიდი პლიუსია დიდ Jomtien გზასთან სიახლოვე, რაც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად დაიჭიროთ საჭირო ტრანსპორტი. არის რეგულარული მარშრუტები როგორც იაფი songthaew-ებით, რომლებიც 30-40 ბახტით დაგეხმარებათ ჩრდილოეთ პატაიაში მოხვედრაში, ასევე ტაქსით, რომლებიც მზად არიან მრიცხველის მიხედვით სადმე წაგიყვანოთ. ბინებთან ძალიან ახლოს არის 24 საათიანი Family Mart-ის სასურსათო მაღაზია, სადაც შეგიძლიათ შეიძინოთ ტკბილეული, ალკოჰოლი, საყოფაცხოვრებო ქიმიკატები და საყოფაცხოვრებო საქონელი. მაგრამ თუ ჯომტიენის ქუჩის გასწვრივ ცოტათი გაივლით, შეგიძლიათ მიხვიდეთ ღამის ბაზრობამდე, რომელიც პოპულარულია რუს ტურისტებში. ზოგს შეიძლება საინტერესო აღმოჩნდეს Jomtien Fishing Park-ის მონახულება ბინის მახლობლად, სადაც უცხოელებისთვის 300 ბახტის ბილეთისთვის შეგიძლიათ ხელოვნურ ტბაში დაიჭიროთ სხვადასხვა თევზი, მათ შორის 20 კილოგრამამდე წონის ლოქო!

492 გ/დღეს

ბინები Venetian Signature Сondo Resort Pattaya-ში ორი ადამიანისთვის. ეს არის იაფი სტუდიო ბინა პატაიაში, რომელიც მდებარეობს ჯომტიენის სანაპიროდან 800 მეტრში. აქ მყოფი სტუმრები აღფრთოვანებული იქნებიან უზარმაზარი საცურაო აუზით, რომელიც კომპლექსის თითქმის მთელ ტერიტორიას მოიცავს. Venetian Signature Condo Resort Pattaya არის ულამაზესი კონდომინიუმის კურორტი, რომელიც შექმნილია იტალიურ სტილში, სადაც მთელი ინტერიერი და ფასადი ვენეციის სულით არის გამსჭვალული. ამხანაგობიდან არც თუ ისე შორს, ფეხით მოშორებით არის 24 საათიანი Family Mart მაღაზია

535 გ/დღეს

ოროთახიანი ბინა პატაიაში სამ ადამიანზე. Dusit Grand Park-ის აპარტამენტები გააოცებენ თავიანთ სტუმრებს არა მხოლოდ ოთახების მყუდრო დიზაინით, არამედ საერთო განთავსებით ასეთ დიდ ამხანაგობის კომპლექსში, ასი მეტრიანი საცურაო აუზის, სპორტული დარბაზისა და საუნის არსებობის წყალობით. გარდა ამისა, კომპლექსის ახლოს მდებარეობა თეპრასიტის ქუჩასთან, რომელიც პოპულარულია პატაიაში, დაეხმარება ტურისტებს სწრაფად იპოვონ საჭირო ტრანსპორტი ქალაქში მოგზაურობისთვის. მიუხედავად იმისა, რომ ისეთი ტურისტული ატრაქციონები, როგორიცაა ღამის ბაზარი, დრაგ ქუინის კაბარე კოლიზეუმი, კაანის თეატრის შოუ და, რა თქმა უნდა, ჯომტიენ პლაჟი, მდებარეობს დუსიტის გრანდ პარკიდან ფეხით დაშორებით. მაგრამ კონდოტელი მაინც სთავაზობს თავის სტუმრებს უფასო ავტობუსს Tesco Lotus სავაჭრო ცენტრში სუხუმვიტის მახლობლად, სადაც შეგიძლიათ შეიძინოთ ყველაფერი, რაც გჭირდებათ ტანსაცმლისა და საკვებისგან.

799 გ/დღეს

ქირავდება სტუდიები, ბინები, ბინები პატაიაში

პატაია კარგი გამოსავალია იმ ტურისტებისთვის, ვისაც უყვარს დასვენება ზღვასთან ახლოს და აქტიური ღამის ცხოვრება. ვიღაცას შეიძლება უყვარდეს გადადით თქვენს ვილაშიან ბუნგალოში, მაგრამ ტურისტებს შორის არიან ადამიანებიც, რომლებიც თავს კომფორტულად გრძნობენ ცხოვრობენ ბინაში ან სტუდიაში- იმიტომ, რომ მოსახერხებელია: დაისვენოთ ზღვის სანაპიროზე და, ამავე დროს, ქირავდება კომფორტული ბინები. სტუდიის გაქირავება პრატუმნაკის მთაზეშესაფერისია VIP და მდიდრული არდადეგების მოყვარულთათვის, რადგან ეს ადგილი ამერიკულ ბევერლი ჰილზს ჰგავს. და რადგან ეს არის პატაიას უმაღლესი წერტილი, ის გთავაზობთ საოცრად ფართო ხედს მთელ ქალაქზე. გელოდებათ იახტებისა და გოლფის კლუბები, ადმირალის ძეგლი და წყლის პარკი. მაგრამ თქვენ უნდა მოემზადოთ იმისთვის, რომ ამ სფეროში ქირავნობის ფასიდა განთავსება შეესაბამება ადგილის სტატუსს.

ქირავდება ბინა, ბინაან სტუდია ჯომტიენის ქუჩაზეჩვენ გირჩევთ მას ბავშვებთან ერთად მოსულ ოჯახებს და უბრალოდ დასვენების მოყვარულებს. საცხოვრებელი, აქ შემოთავაზებული, ტურისტებს უჯდებათ ძალიან იაფად. ფართო პლაჟი ქვიშიანი ნაპირით კარგად შეეფერება ოჯახის ყველა წევრს - როგორც უმცროსს, ასევე მოხუცს. მყუდრო, მშვიდი კაფეები და რესტორნები გაახარებს სტუმრებს დახვეწილი სამზარეულოთი მთელი მსოფლიოდან. ტაი ალანკარნის თეატრი ალბათ. ხელოვნების განსაკუთრებული მცოდნეებისთვის სულიერი საკვები გახდება.

უფრო შესაფერისია ცურვის, ცხენოსნობის ან თევზაობის მოყვარულთათვის ქირავდება საცხოვრებელი სახლი ნაკლუას ქუჩაზე, რომელიც მდებარეობს პატაიას ჩრდილოეთით. აპარტამენტების მოსახერხებელი მდებარეობა საშუალებას მოგცემთ სწრაფად მიხვიდეთ ქალაქის პოპულარულ რესტორნებში ან მაღაზიებში და დატკბეთ ღამის ცხოვრებით. ხოლო ქვიშიანი პლაჟი, რომელიც მდებარეობს გასაქირავებელი საკუთრებიდან ფეხით სავალ მანძილზე, უზრუნველყოფს კომფორტულ და დაუვიწყარ დასვენებას ზღვაზე.

პატაია არის ტაილანდის ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული საკურორტო ქალაქი და ტურისტული ადგილი სამხრეთ-აღმოსავლეთ აზიაში.
ქალაქი ცნობილია თავისი ენერგიული ცხოვრებით ყოველ ღამე, მაგრამ პატაია ასევე შესანიშნავია ოჯახებისთვის.
უამრავი ეროვნული პარკია თქვენი საცხოვრებლიდან ერთი საათის სავალზე, ხოლო სანაპიროების მოყვარულებს შეუძლიათ აითვისონ ფირუზისფერი წყალი კუნძულებზე Koh Larn და Samet.
ასე რომ, თუ გადაწყვეტთ ტაილანდში დარჩენას, შესანიშნავი არჩევანი - თუნდაც ერთი კვირით, თუნდაც ერთი წლის განმავლობაში, თუნდაც ერთი თვის განმავლობაში - არის პატაია. აქ საცხოვრებლის დაქირავება ძალიან მოსახერხებელია.

ქალაქის თითოეული რაიონი გთავაზობთ უძრავი ქონების დიდ არჩევანს ყველა გემოვნებისთვის, ბიუჯეტისთვის და უპირატესობისთვის: ძვირადღირებული სოფლები კერძო ძვირადღირებული ვილებით ესაზღვრება ბიუჯეტურ ამხანაგობებს, სადაც შეგიძლიათ დაისვენოთ მყუდრო და კომფორტულად; მაღალსართულიანი შენობები ზღვის პანორამული ხედით და ოთახების მდიდრული ავეჯეულობა განლაგებულია დიდი კომპლექსების გვერდით, რომლებისთვისაც აშენდა შიდა საკურორტო ინფრასტრუქტურა, რომლითაც ყველა სასტუმრო ვერ დაიკვეხნის. პატაიაში საცხოვრებლის დაქირავება ერთი თვის განმავლობაში შესანიშნავი დასვენებაა.

პატაია რუსებს შორის ყველაზე ცნობილი ტაილანდური "ჯანმრთელობის კურორტია". მოგზაურთა სიმრავლე აქ ყოველდღე ჩამოდის, რადგან ეს არის ყველაზე ხელმისაწვდომი ზღვისპირა კურორტი ბანგკოკთან ახლოს. რა თქმა უნდა, ტაილანდის დედაქალაქიდან შორს არის კიდევ ერთი წყნარი საპენსიო კურორტი - მაგრამ პაკეტური ტურები იქ არ იყიდება (ან ძალიან შეზღუდული რაოდენობით).

პატაია პოპულარული რჩება მათ შორის, ვინც ტაილანდს ხანგრძლივი ყოფნისთვის ირჩევს. რატომ ირჩევენ მათ, ვისაც აქვს საშუალება იცხოვროს სადმე ტაილანდში, თუნდაც ისეთ სამოთხის კუნძულებზე, როგორიცაა Koh Samui, ან ირჩევს ასეთ მჭიდროდ დასახლებულ, ბინძურ და ზედმეტად ტურისტულ ქალაქს? პასუხი მარტივია: ინფრასტრუქტურა. აქ ყველაფერია: 24-საათიანი სუპერმარკეტებიდან რუსულ სკოლებამდე. რომ აღარაფერი ვთქვათ რუსულ საბავშვო ბაღებზე, რომელთაგან შვიდი პატაიაში დავთვალეთ.

რა თქმა უნდა, პატაიაში გრძელ შტატებს სჭირდებათ სადმე საცხოვრებლად. პატაიაში სახლის დაქირავება ნამდვილად არ არის პრობლემა. ბევრი რუსი პენსიონერი აქ უძრავ ქონებასაც კი ყიდულობს თავისი დაგროვილი დანაზოგით. ან თუნდაც ცივ ირკუტსკში ბინას ყიდიან და შემოსული თანხით ტაილანდის ყურედან 100 მეტრში იმავე ზომის სტუდიის ყიდვას იყენებენ. სერიოზულად: შეგიძლიათ შეიძინოთ ერთოთახიანი სტუდია სამზარეულოთი პატაიაში მხოლოდ 1 მილიონ ბახად (დაახლოებით $29 ათასი). დღეს ის ოდნავ უფრო ძვირია, ვიდრე 1 ოთახიანი ხრუშჩოვის ბინა სამარაში. და ეს რუბლის დაცემის შემდეგ! ადრე ასეთი ბინა ორჯერ ძვირი დაგვიჯდებოდა!

ამ თანხით პენსიონერები მიიღებენ სტუდიოს ბინას ახალ კორპუსში, რომელიც ზღვაზე გადაჰყურებს, 24-საათიანი დაცვა, სტუმრებისთვის პატარა აუზი და უფასო სპორტული დარბაზი. მაცდური, არა?

24-საათიანი საცურაო აუზი და ზღვა გზის გადაღმა: რა შეიძლება იყოს უკეთესი?

პატაიაში საცხოვრებლის დაქირავება შეგიძლიათ იაფად საკუთარი თანამემამულეებისგან, რომლებიც ყიდულობენ ბინებს ინვესტიციის სახით. ჩვეულებრივ, ბინების გასაქირავებლად ისინი ათავსებენ რეკლამას ადგილობრივ რუსულ საექსპატო ჯგუფზე VKontakte-ზე ან Facebook-ზე. დაინტერესებულნი არიან გრძელვადიანი ქირით, 3 თვიდან).

თუ ვსაუბრობთ ბინის გაქირავებაზე პატაიაში ერთი თვით, 2 კვირით ან ნაკლები ვადით (შუამავლების გარეშე), შეგიძლიათ გამოიყენოთ მოსახერხებელი AirBnb სერვისი, სადაც პატაიაში 100-მდე შეთავაზებას ნახავთ ნებისმიერი პერიოდისთვის. პატაიაში 3 კვირა ვცხოვრობდით და ამ სერვისით ვიქირავეთ ჩვენი ბინა. წაიკითხეთ აგრეთვე, თუ როგორ ვიქირავეთ ბინა AirBnb-ის საშუალებით, როგორც მალაიზიაში, კუნძულ პენანგზე.

სხვათა შორის, AirBnb გთავაზობთ 27$ ფასდაკლებათქვენი პირველი დაჯავშნისთვის. ამისათვის თქვენ უბრალოდ უნდა დარეგისტრირდეთ (თუ უკვე არ ხართ დარეგისტრირებული იქ) ვიღაცის რეფერალური ბმულის გამოყენებით, მაგალითად, ჩვენი: www.airbnb.ru/c/7f45a2.

ღირს იმის ცოდნა, რომ პატაია (ნაკლუას რაიონი) იყოფა 3 რაიონი: ჩრდილოეთი პატაია, ცენტრალური და სამხრეთი პატაია (ჯომტიენის ტერიტორია). ჩვენ ვიქირავეთ ბინა ჯომტიენში: ეს არის პოპულარული ადგილი ტურისტებს შორის.

ჯომტიენის სანაპირო ბინძურია, წყალი მოღრუბლულია, მაგრამ პატაიას ცენტრში. მართალია, ბევრი ტურისტი ბანაობს აქაც და იქითაც, მაგრამ ჩვენ თვითონ ვერ ვბედავთ ქალაქში სადმე წყალში ჩასვლას.

თუ ირჩევთ საცხოვრებელს პატაიაში ზღვაში ბანაობისთვის, გირჩევთ დარჩეთ ნაკ ლუას რაიონში: პლაჟი იქ ყველაზე სუფთაა და ქალაქის ცენტრამდე ადგილობრივი მიკროავტობუსით მისასვლელად მხოლოდ 10-15 წუთია საჭირო (დაახლოებით იგივე, რაც ჯომტიენისგან). აი რა ვარიანტებს გვთავაზობს AirBnb ნაკლუას ზონაში: .

ჯომტიენში განთავსება მოსახერხებელია, რადგან საღამოს შეგიძლიათ ფეხით გაისეირნოთ ცნობილ ღამის ბაზარში. და საერთოდ, იქ ცხოვრება გაჩაღდა: მაღაზიები, სილამაზის სალონები, მაღაზიები ყოველ ნაბიჯზე. რუსული მეტყველება ყველგან არის.

ჯომტიენში ღამის ბაზარი ბავშვებისა და მათი მშობლების საყვარელი ადგილია

ჩვენთვის ჯომტიენს კიდევ ერთი მნიშვნელოვანი უპირატესობა ჰქონდა: ტაილანდური ახალი წლის მწვერვალზე (როცა ყველას და ყველაფერს რწყავენ) აქ შედარებით სიმშვიდე იყო. როგორც კი ჯომტიენიდან ქალაქის ცენტრში გავედით, მაშინვე ჩავვარდით. სახალისოა, რა თქმა უნდა, მაგრამ ყველაფერი ზომიერად.

ჩვენი ბინა პატაიაში

შენობა, სადაც ვიქირავეთ ჩვენი ბინა, შედარებით ცოტა ხნის წინ აშენდა და მასში არსებული ბინები ჯერ არ არის გაყიდული. აქ არის პატარა აუზი: ჩვენი ყოფნის დროს ყველასთვის საკმარისი მზე იყო, მაგრამ თუ მთელი სახლი დაკავებულია, შეიძლება დეფიციტი იყოს.

ასევე ღიაა პატარა სპორტული დარბაზი: ოთახი დაახლოებით 3x3 კვ. მ მინიმუმ ყველაზე საჭირო სავარჯიშო აღჭურვილობით: ელიფსური, სავარჯიშო ველოსიპედი, სკამი და ჰანტელები შტანგით.

თავად ბინას ჰქონდა ყველაფერი რაც თქვენ გჭირდებათ სიცოცხლისთვის: ჭურჭლიდან დაწყებული თეთრეულით დამთავრებული:

სამზარეულო საძინებლიდან გამოყოფილია მინის კარით

საძინებელში არის ორადგილიანი საწოლი და დივანი, რაც მოსახერხებელია ბავშვთან ერთად მოგზაურობის შემთხვევაში

სამზარეულოში არის მიკროტალღური ღუმელი, ელექტრო ღუმელი და დიდი მაცივარი. ჩვენთვის მნიშვნელოვანია მაცივრის ზომა, რადგან ჩვენ თვითონ მოგვწონს მომზადება, მაგრამ ხშირად ტაილანდში ვხვდებოდით მინი მაცივრებს, რადგან თავად ტაილები პრაქტიკულად არ ამზადებენ სახლში.

Beach7Condo საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ჯომტიენის მე-12 კეიზე

3 კვირის ყოფნისთვის ჩვენ გადავიხადეთ 20 ათასი რუბლი. თუ გსურთ შეუზღუდავი Wi-Fi, თვეში კიდევ 600 რუბლი. ახლოს არის წყლის ტუმბო, სამრეცხაო და Family Mart.