Jemnosti pronájmu: jak hledat bydlení v Řecku sami a kolik to bude stát. Pronájem bytu v Řecku Pronájem bytu v Řecku

Léto v Řecku pokračuje! Dovolenou na pláži si zde můžete užívat ještě minimálně měsíc – do konce září. A výběr bydlení na podzim v Řecku je mnohem větší. Kdybych tak věděl, od koho je lepší si pronajmout: obrátit se na soukromé vlastníky nebo zůstat ze zvyku v hotelu... Všechno je složitější, než se zdá!

Samostatná cesta do Řecka: ubytování je nutné rezervovat předem, jinak vízum nebude uděleno

Odmítli jste služby agentury a sami plánujete a zařizujete turistický zájezd do Řecka. Pak mějte na paměti: po příjezdu nebudete moci hledat bydlení! Rezervace místa pobytu je jednou z požadavků řeckého konzulátu na Ukrajině při žádosti o vízum. „Zejména pokud člověk cestuje poprvé nebo podruhé. Ubytování nelze rezervovat pouze v případě, že cestující již má schengenské vízum z jiné země nebo dlouhodobé řecké vízum,“ vysvětluje Anna Shumskaya, šéfka společnosti EUEASY.

Řekněme tedy, že jedete do Řecka poprvé. Otázka: kde rezervovat, jsou všechny stránky vhodné? Ostatně ambasáda může říci: tento portál u nás není uveden. Ve skutečnosti je! Kupodivu je kyjevský řecký konzulát ke světoznámému booking.com skeptický. Logika je však železná: člověk platí pouze za zprostředkovatelské služby webu, nikoli samotný nájem. Proto budete muset provést rezervaci přes booking.com s šancí 50/50, že budete mít štěstí nebo smůlu. Abyste předešli jakýmkoliv pochybnostem, pronajměte si bydlení prostřednictvím stránek, které nabízejí přímé platby. Pomoci vám mohou fóra, skupiny na sociálních sítích, ale i portály řeckých touroperátorů. Nejznámější: airbnb.com a hotelscombined.gr.

Zdá se, že všechny dokumenty k vízu byly shromážděny. Jeden háček: dohodli jste se na bydlení se soukromým majitelem: chcete si pronajmout ne pokoj, ale byt. Bude ale soukromý vlastník schopen do určité doby poskytnout doklad potvrzující vaše bydliště? Navíc dokument, který bude přijat na konzulátu...

Jde o velmi složitou problematiku, která si zaslouží zvláštní pozornost. Pokud provádíte rezervaci například přes booking.com, budete muset kontaktovat hotel a požádat o zdokumentovaný doklad o vaší rezervaci. S webem airbnb.com je vše mnohem jednodušší - existuje funkce, která vám umožní okamžitě zaplatit za bydlení a získat potvrzení o platbě. Pokud si pronajmete od soukromého vlastníka, může vám poslat pozvánku: říkají, že vás jako přítele zve, abyste se u něj ubytovali zdarma. Pronajímatel tedy přijímá klienta a on dostává bydlení. Ale v praxi se konzulát na Ukrajině dívá na taková pozvání skepticky: je zřejmé, že jsou fiktivní. Spolu s pozvánkou proto řecká strana požaduje potvrzení o příjmu, pas a daňové přiznání. Je jasné, že majitelé bytů na takové podmínky málokdy přistoupí

Nyní o tom, jak platit: na dálku - kreditní kartou - nebo na místě - v hotovosti. Nejčastěji je potřeba převést peníze předem. Pouze hotely umožňují platit za pobyt při přihlášení a někdy i při odhlášení. Podle Anny Shumskaya soukromí vlastníci obvykle požadují předem, když ne celou částku, tak většinu. Pokud si například pronajmete dům na dva týdny, musíte za první zaplatit předem, přijet, ubytovat se a hned zaplatit druhý.

Nejlevnější možnost ubytování v Řecku na pár dní

V případě nestandardního zájezdu, kdy se chystáte na dovolenou s dětmi nebo plánujete v krátké době navštívit mnoho měst a ostrovů, neriskujte a obraťte se na touroperátora. Budou vám nabídnuty různé možnosti ubytování a bude to výhodnější. Například na Krétu a Rhodos létají pouze charterové lety, takže nákup letenek na vlastní pěst bude dražší než v agentuře.

Nejlepší rezervační stránky: airbnb.com, booking.com, tripadvisor.com. Tyto portály zabírají různé výklenky, ale všechny jsou uznávány jako nejlepší – každý svým vlastním způsobem. Airbnb.com obsahuje soukromé nabídky nájemního bydlení (průměrná cena - 20–50 eur za den za pokoj nebo apartmán). Booking.com nabízí nabídky v různých cenových kategoriích: jak drahé hotely, tak levné hostely. Ale! Stránka je velká a je třeba pečlivě kontrolovat správnost informací. A tripadvisor.com je něco jako vylepšená verze booking.com. Hlavní důraz je zde kladen na skutečné recenze zákazníků. Ceny na tripadvisor.com jsou však vyšší než na jiných webech.

Dlouhodobé bydlení v Řecku

Pokud jde o dlouhodobé ubytování, je jasné, že možnost hotelu nepřipadá v úvahu kvůli vysokým nákladům. V Řecku nejsou téměř žádné hostely. Zbývají dvě řešení. Nejprve si přes airbnb.com zarezervujete byt, dohodnete se na dlouhodobém pronájmu a majitel svůj inzerát ze stránek odstraní. Ale tato možnost také není levná: budete muset platit asi 500 eur měsíčně. Za druhé si na webu studenthouse.gr, spitogatos.gr nebo xe.gr pronajmete levné bydlení na dlouhou dobu (několik měsíců až rok).

Anna Shumskaya, vedoucí EUEASY:

Je třeba poznamenat, že bez znalosti specifik řeckých pronájmů je lepší neuchýlit se ke službám těchto stránek. Portály často nabízejí byty bez nábytku (i kuchyňského), spotřebičů a nádobí. Proto ve fázi výběru možností musíte být velmi opatrní a nespadnout na nízkou cenu. Kromě toho jsou pronájmy na těchto stránkách nabízeny na rok nebo déle. Pokud potřebujete byt na tři až čtyři měsíce, je potřeba si podmínky předem projednat s majitelem: s největší pravděpodobností se vám cena mírně zvýší. A nezapomeňte, že první a poslední měsíce pobytu musíte zaplatit okamžitě

Krátce o cenách. Pokud bydlíte v hotelu, připravte se, že budete platit měsíčně od 1 000 eur, pokud si pronajmete byt přes airbnb.com - asi 450–500 eur, a pokud přes spitogatos.gr - od 200 do 300 eur za měsíc (pokud si pronajímáte dlouho: web se na takové možnosti specializuje).

Samozřejmě je potřeba začít hledat s předstihem, zvláště v létě. Nejlepší hotelové pokoje v Řecku na srpen jsou rezervovány v březnu až dubnu. Se soukromými cestujícími je to jednodušší – musíte si rezervovat měsíc před příjezdem. Majitelé jen zřídka souhlasí s tím, že byt „drží“ déle.

Zarezervoval jsem, přijel, ale ubytování se mi nelíbilo...

Abyste se této situaci vyhnuli, nerezervujte si neznámé nemovitosti. Ideálně si udělejte rezervaci na týden. Pojďte, rozhlédněte se kolem. Jste se vším spokojeni? Pak si nájem prodloužíte. Zklamaný? Hledání je tedy znovu spuštěno, jen tentokrát na místě.

Ale bez ohledu na to, jak dlouho si ubytování rezervujete, vždy si pozorně přečtěte podmínky vrácení peněz. Ztrácíte velmi málo nebo později z vyplacené částky „vyškrábete“ alespoň korunu? Řekněme, že je problém: přijedeme a bydlení není vůbec takové, jaké je na obrázku. Je lepší vydržet a požádat majitele o vylepšení, než se snažit vracet zálohu. Zvláště pokud přijedete v létě: během sezóny nenajdete během dne přijatelné možnosti s ohněm.

Nezávislé vyhledávání/rezervace ubytování v Řecku: časté chyby turistů

Myslíte si, že být na vlastní pěst je levnější a ušetříte za cestu do Řecka? Bohužel tomu tak není. Nabídky zájezdů od cestovních kanceláří jsou mnohem výhodnější! Alespoň pro první cestu udělejte výjimku – nespoléhejte na sebe. Turista riskuje, že se dostane do problémů kvůli základní neznalosti všech nuancí při vyřizování dokladů a víz. A pamatujte si pevně: levnost ne vždy zaručuje kvalitu. Nevěřte všemu, co vidíte a čtete na webových stránkách půjčoven, překontrolujte si informace!

Máte-li nějaké dotazy, zeptejte se je naší odbornice Anně Shumské.

V současné době stále více cestovatelů upřednostňuje plánování výletů samostatně a nespoléhá se na nabídky cestovních kanceláří. Internet navíc nabízí mnoho důvěryhodných platforem, se kterými si můžete pronajmout dům nebo byt sami bez zbytečného povyku a rizika.

Klady a zápory vlastního pronájmu

Nesrovnatelnou výhodou pronájmu na vlastní pěst je úspora peněz, zvláště pokud cestujete s rodinou. Nemusíte si rezervovat drahé rodinné pokoje nebo více hotelových pokojů. Vždy budete mít k dispozici sdílenou kuchyň se stolem, kde budete společně stolovat v útulném domácím prostředí.

Druhé plus je pro lidi, kteří se nechtějí cítit jako turisté. Pronajměte si auto a byt – a nyní si vás může splést s místním obyvatelem. Mnoho vil na řeckých ostrovech se nachází na odlehlých odlehlých místech a jediným návštěvníkem pláže budete vy. Již jsme psali v našem článku a jedná se o vynikající možnost pronájmu pro velké firmy nebo rodiny na dovolené s dětmi a prarodiči – výhody jsou jasně viditelné.

Přidejme ještě jedno plus – nezávislost na cestovní kanceláři, která má nyní malou důvěru. Mnozí se opakovaně setkali se situací, kdy byl zájezd zaplacen, ale samotná cestovní kancelář nezaplatila rezervaci nebo jste nedostali požadovaný pokoj a nemůžete s tím nic dělat. Situace jsou různé a existuje pouze vízové ​​riziko (a Řekové zřídka odmítají víza).

Mezi nevýhody lze zaznamenat pouze nedostatek hotelových služeb: majitel apartmánu vám nebude vařit snídani ani stavět tvarované kompozice z ručníků.

Pokud jde o načasování, v hlavní sezóně je třeba rezervovat ubytování alespoň 2-3 měsíce předem, zejména v takových oblíbených letoviscích, jako je Kréta a Rhodos, jinak budou vyřešeny všechny „lahodné“ možnosti a pouze ty nejdražší nebo ty, které jsou daleko od pláže Připomínáme, že nejprve je třeba rezervovat letenky a teprve poté apartmán nebo vilu.

Postup rezervace

Ubytování lze rezervovat jak s pomocí zprostředkovatelů, tak i bez nich. Doporučujeme nepřeplácet za zprostředkovatele, zejména proto, že výběr je velmi omezený a ceny jsou příliš vysoké. Mnohem levnější a rychlejší bude spolupráce přímo s majitelem nemovitosti.

Největší platformou je dnes www.airbnb.com, kde si lze pronajmout bydlení přímo od majitele (stránky jsou v ruštině). Stránka si samozřejmě bere za své služby provizi, která však bude mnohem nižší než provize realitní kanceláře, a čím dražší jsou transakční náklady, tím nižší provize pro vás bude.

Stránka má velmi snadnou navigaci a filtry: vyberte Řecko, data příjezdu, typ ubytování, počet hostů, cenové rozpětí a vybavení. Na pravé straně je podrobná mapa Řecka a přímo na ní lze vybrat ubytování.

Dále přejděte na stránku vybraného pouzdra. Zde je výběr písemností, pobytová pravidla, mnoho fotografií a, což je velmi důležité, recenze hostů o ubytování a samotném majiteli. Můžete přímo kontaktovat hostitele a zeptat se ho na jakékoli otázky a Airbnb je propojeno s Facebookem, takže můžete vidět stránku hostitele na sociální síti.

Vybrali jste si tedy ubytování a chcete si ho zarezervovat. co je potřeba udělat? Musíte odeslat žádost s vašimi údaji. Dále uvidíte platební metody, které máte k dispozici. Platba v hotovosti majiteli je přísně zakázána, rezervace vč. jeho zrušení a platba pouze přes stránky, takže riziko podvodu je nulové.

Jakmile je rezervace potvrzena hostitelem, může být provedena platba. Majitel obdrží prostředky na svůj účet jeden den po vašem příjezdu.

Někteří žádají dodatečně podepsat nájemní smlouvu, což by mělo být v inzerátu výslovně uvedeno.

Zrušení

Pravidla rezervace určuje hostitel, proto si je prosím pečlivě přečtěte. Platby jsou většinou nevratné (s výjimkou závažných důvodů).

Pokud rezervaci zruší majitel apartmánu, pak vzhledem k tomu, že prostředky jsou stále v systému Airbnb, můžete snadno najít jiné ubytování. Pokud se ukáže, že je levnější, Airbnb vám vrátí rozdíl, a pokud bude dražší, stačí zaplatit požadovanou částku.

Potvrzení rezervace bude vaším dokumentem, který bude nutné předložit vízovému centru v případě, že nemáte Schengen.

Ceny bydlení

Podívejme se na ceny bydlení. Všechny ceny jsou uvedeny v eurech za noc, informace jsou aktuální pro podzim 2015.

Athény

• Od 16 eur/den za studio
• 76 euro/den za penthouse
• 95 eur/den za dům se 3 ložnicemi.

Kréta

• 25 eur malý soukromý dům s 1 ložnicí
• Studio za 30 eur
• 120 eur vila se 2 ložnicemi.

Korfu

Na tomto ostrově jsou ceny vyšší, protože ostrov je malý a není ho mnoho a poptávka mírně převyšuje nabídku.

• Studio za 25 eur
• 102 eur za apartmán se 2 ložnicemi
• 980 € za luxusní vilu se 7 ložnicemi.

Rhodos

• Za studio 20-25 eur
• malá vila se dá sehnat za 60-70 eur.

Santorini

Mykonos a Santorini jsou nejdražší ostrovy v Řecku, takže ceny jsou strmé. Malý dům zde bude stát 80 eur, apartmán se 2 ložnicemi 110 eur a 415 eur za vilu.

Mykonos

Pokoj na Mykonosu stojí 46 eur, apartmány 100-130 a vily od 500 do několika tisíc eur.

Minimální délka pobytu je jeden den, 3 dny nebo týden. Dlouhodobě (měsíc a déle) obvykle dávají slevy 15-35%. Během hlavní sezóny mohou být ceny vyšší, takže čím dříve začnete hledat možnosti, tím větší je šance najít ubytování na pláži za dobrou cenu.

Záruka bezpečnosti

Nyní pojďme mluvit o tak důležitém faktoru, jako je bezpečnost. O peníze se bát nemusíte, protože velké agentury a Airbnb jsou spolehliví provozovatelé půjčoven, všechny účtenky a poukázky budou ve vašich rukou. Hlavní je nehledat byt na místě, ale pronajmout si ho předem. Nikdy neposílejte peníze přímo, vše by mělo probíhat přes agenturu nebo půjčovny. Na místě by také neměly být žádné další poplatky.

Mnoho turistů si klade otázku, zda je nebezpečné pronajímat nemovitost přes Airbnb nebo jiné podobné platformy, protože není známo, kdo může být vlastníkem.

Jak již bylo uvedeno výše, v profilu jakéhokoli pokoje nebo bytu jsou recenze, zejména proto, že si můžete dopisovat s majitelem a pochopit, jak přiměřený člověk je. Profil každého vlastníka je potvrzen, protože zasílá své dokumenty včetně bankovních údajů k registraci do systému.

Vzpomeňte si na frázi o Řecku z hrdiny Čechovovy hry „Svatba“: „Všechno je tam“. Můžeme upřesnit, že zaslíbená země Řecka, požehnaná bohy, nabízí svým hostům fantasticky příjemnou dovolenou. Země uchvacuje turisty svou malebnou přírodou, jedinečným duchem starověké kultury, čistými plážemi a lahodnými středomořskými pokrmy. Zároveň nabízí různé možnosti pronájmu ubytování na cestách.

Většina moderních turistů se raději obejde bez služeb cestovních kanceláří a organizuje si dovolenou sama, čímž výrazně šetří. Kupte si letenky bez provizí, rezervujte si ubytování, které vyhovuje vašim potřebám a požadavkům..

Ubytování v Řecku v apartmánech: pohodlí a výhody zaručeny

Pomocí příslušných filtrů na našich webových stránkách si můžete vybrat a rezervovat luxusní, ale levné byty k pronájmu od 50 eur za den a za ceny nad 1000 eur. Může to být elitní nebo malá, ale útulná chata, poblíž hlučné pláže nebo v odlehlé oblasti.

Pomůžeme vám pronajmout komfortní bydlení v jakémkoli koutě republiky. Zaměstnanci společnosti Ellinhom vybírají byty přímým kontaktováním pronajímatele, takže nemusíte platit provizi zprostředkovateli. To je mnohem výhodnější než využití služeb agentur.

Bydlení v bytě má své významné výhody:

• velký prostor, nádherné ložnice, vynikající nábytek, krásné pozemky, obvykle blízko moře;
• komfort a vybavenost (mnoho domů má vlastní bazén, tenisový kurt, solárium, parkoviště atd.);
• soukromí (bez zvědavých očí a hlučných sousedů);
• výhodné pro rodinnou nebo firemní dovolenou. Konečný výsledek je levnější než pobyt v hotelu.

Pronájem bytu umožňuje modernímu turistovi opustit klasickou možnost hromadného odpočinku a užít si naprostou svobodu relaxace bez ohledu na rozvrh výletů a hotelový režim.

Pronájem bytu v Řecku: nejlepší ceny

Pomocí služeb této stránky si můžete rezervovat a pronajmout byt v Řecku za velmi konkurenční ceny. Nabízíme mnoho možností levného ubytování, které vám umožní strávit dovolenou nebo služební cestu v Řecku za minimální náklady.

Máte možnost si vybrat region, v závislosti na účelu vaší cesty, vybrat si a pronajmout si pohodlný byt v centrální části města, kde se nacházejí zábavní a nákupní komplexy, kavárny a restaurace, nebo na okraji města s obdivem krása přírody a vdechování vůně moře na odlehlé pláži.

Cena apartmánů je tedy určena těmito faktory: region země, umístění v rámci letoviska, blízkost mořského pobřeží. Pronájem apartmánů na pevnině je tradičně levnější než na řeckých ostrovech.

Rezervace apartmánu předem na základě vašich preferencí vyřeší otázku kvalitního odpočinku a bude stát mnohem výhodnější než pobyt v hotelu.

Kompletní nabídka služeb pro báječnou dovolenou v Řecku

Řecko je kouzelná země, proto vám nabízíme služby, díky kterým bude vaše dovolená zajímavá, bezstarostná a pohodlná.

Budeme organizovat:

• ekonomický transfer (z letiště a zpět, po celou dobu dovolené);
• pronájem soukromého vrtulníku, letadla, jachty, auta;
• vzrušující individuální výlety do nejzajímavějších míst v zemi, které vám umožní plně si vychutnat jedinečnou chuť Řecka;
• nákup letenek;
• slavnostní oslava s dorty a dárky;
• úžasné nakupování.

Turisté, kteří cestují s dětmi, mohou bezpečně absolvovat únavnou exkurzi, nakupovat nebo jít do restaurace, kde je nežádoucí jít s malým dítětem, s využitím služeb chůvy. Vybíráme výhradně kvalifikovaný a spolehlivý personál, kterému můžete bezpečně svěřit péči o své miminko.

Zajistíme také služby kuchaře, lékaře, maséra či ostrahy a v případě potřeby zajistíme vízovou podporu.

Pomoc „dobré víly“ si můžete objednat za kouzelně dostupné ceny na .

Postaráme se o to, aby ve vás dovolená v Řecku zanechala neuvěřitelně příjemné vzpomínky a chuť se do této země znovu vrátit.

Když se podruhé pokusíte pronajmout dům v Řecku na vlastní pěst, můžete právem říci, že jste v této věci „sežrali psa“. Pronájem bydlení je celá věda, a proto se Grekoblog rozhodl věnovat této problematice samostatný příspěvek.

Není lepší čas na nákup nebo pronájem nemovitosti v Řecku než nyní. Nabídek je hodně – poptávka skoro žádná. Takže budete mít štěstí, že budete v záviděníhodné roli toho, kdo si vybírá, a ne toho, kdo je vyvolen. Šance pronajmout si dobrý byt za rozumnou cenu je nyní vyšší než kdy dříve. Neměli byste však polevovat ve své ostražitosti – i v tak dobré situaci je velmi snadné uvíznout při podepsání dlouhodobé smlouvy a pak si dlouho nadávat za svou nerozvážnost.

Kdy a kde začít s hledáním bytu

Pokud se chystáte do Řecka cestovat řekněme za studijními nebo pracovními účely, nespěchejte s podpisem smlouvy ještě před vstupem do země. Pronájem bydlení vyžaduje jiný přístup: přijďte, pronajměte si pokoj v levném hotelu nebo se ubytujte s přáteli, pokud nějaké máte, a začněte si problematiku podrobně studovat na místě. Pokud se rozhodnete pro online pronájem bez předběžné prohlídky a setkání s majiteli, připravte se na překvapení po příjezdu.

Ve velkých městech, jako jsou Atény, Soluň, Patras nebo Larisa, je finančně nejlepším obdobím pro hledání bydlení jaro, nejhorší podzim, kdy se sem sjíždějí studenti z celé země.

Měli byste se obrátit na realitního makléře?

Je to možnost pro ty, kteří nemají akutní problém „finanční nedostatečnosti“. Agentovi budete platit částku jednoho měsíčního poplatku. Obdobnou částku mu zaplatí majitel bytu, se kterým dříve či později s radostí uzavřete smlouvu. Častěji se ale žadatelé, ale i majitelé nemovitostí snaží vyhnout zbytečným výdajům a řešit bytovou otázku po svém. Z vlastní zkušenosti mohu říci, že je neméně účinný a zabere téměř tolik času.

Hledat ubytování

Existuje několik osvědčených metod: přátelé a známí, noviny, internet a vlastní nohy.

Hledání bydlení přes přátele a jejich známé je jako ruská ruleta. Buď budete mít velké štěstí a budete v novém bytě žít šťastně až do smrti, nebo riskujete postupné zničení vztahů s dobrými lidmi kvůli neslučitelnosti vašich představ o normálním bydlení.

Noviny jsou objektivnějším způsobem, jak najít domov. Nejoblíbenější řecké noviny s reklamami na jakékoli téma jsou Angelioforos (Αγγελιοφόρος) a Chrysi Evkeria (Χρυσή Ευκαιρία). V nich můžete snadno najít sekci „nemovitosti“ (ακίνητα) a začít hledat. Návrhy jsou rozděleny podle městských částí. Předem si zjistěte, ve kterých čtvrtích se žije nejpříjemněji, a začněte hledat v inzerátech.

Internet poskytuje v podstatě stejné možnosti jako noviny, ale v menší rozmanitosti a s fotografiemi. Vezměte prosím na vědomí, že internet často obsahuje informace, které již nejsou relevantní.

Mezi stránkami vhodnými pro vyhledávání inzerátů na pronájem nemovitostí stojí za vyzdvihnutí www.xe.gr, www.spitogatos.gr, www.xo.gr a ​​www.tospitimou.gr.

A nakonec nohy jako nejnáročnější a nejspolehlivější metoda.

Udělejte si odpoledne chvilku a vydejte se prozkoumat okolí. Jakmile najdete ulici, která vás osloví, začněte si pozorně prohlížet inzeráty na domech se slovem ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ (k pronájmu). Pro mnoho cizinců je toto slovo prvním slovem při učení řečtiny! A nejpamátnější. Když vidíte ulici, dům a vchod na vlastní oči, dokážete si představit, zda byste na tomto místě mohli bydlet nebo ne. Zkopírujte si do sešitu adresu, charakteristiku bytu a telefonní číslo a ještě lépe vyfoťte varianty, které se vám líbí. Po shromáždění takového archivu za 2-3 dny začněte volat vlastníkům.

Řekové velmi aktivně vyvěšují inzeráty na pronájem přímo na své domy.

Setkání s majiteli

Pro komunikaci s majiteli bytu může být vhodná angličtina základní školy, ale třeba i řečtina, proto by bylo velmi dobré mít nablízku člověka, který ovládá základy řecké řeči.

Schůzka s majitelem a prohlídka bytu se jako každá akce s pevně stanoveným časem nazývá „rendezvous“. Nenechte se tímto romantickým slovem zmást – romantikou tu není cítit! Musíte si naplánovat tucet těchto „randezvous“ najednou, abyste v náhlém popudu nesouhlasili s prvním bytem, ​​který vám přijde do cesty, a abyste měli oprávněný důvod sdělit majiteli, že „potřebujete přemýšlet o tom." Majitel musí dát jasně najevo, že nemovitost pronajmete na poměrně dlouhou dobu (i když to není tak úplně pravda). Dá se smlouvat? Může! Jen nechoďte příliš daleko, stále to není kožich a nikdo vám nedá polovinu nákladů. Sleva 10-20 € z první ceny je již vítězstvím.

Důležité nuance

Náklady na nájem nehrají roli ani tak jako velikost účtů za energie. Po určité době obdržíte následující faktury:

• Poplatek za služby (kino christ): odvoz odpadu, úklid vchodu, výtah, domácí opravy, concierge (pokud je k dispozici) a topení, pokud je centralizované. Čím prestižnější oblast, tím vyšší je film Kristus. Rozdíl může být prostě kolosální.
• Elektřina (DEI). Účty za elektřinu přicházejí jednou za dva měsíce. Jeho velikost závisí nejen na tom, kolik elektřiny spálíte, ale opět na prestiži oblasti. Často ještě předtím, než připojíte jakýkoli spotřebič, už dlužíte nějaké peníze vládě.
• Účet za vodu. Kupodivu v Řecku, které není tak bohaté na sladkou vodu, je tento konkrétní účet nejbezbolestnější a přichází jen jednou za čtvrtletí... ale vždy ve špatnou dobu.

Před podpisem nájemní smlouvy nezapomeňte požádat pronajímatele, aby ukázal všechny typy specifikovaných účtů za poslední měsíce! Jedině tak si dokážete zhruba představit skutečné náklady na údržbu bytu.

Není lepší čas na nákup nebo pronájem nemovitosti než nyní. Nabídek je hodně – poptávka skoro žádná.

Topení

Je těžké přeceňovat otázku vytápění v této v létě tak horké zemi. Je lepší si předem zjistit u majitele, jak se věci mají.

Řecké byty lze vytápět několika způsoby: zemním plynem (fisiko aerio), naftou (petrelio) a vlastním vytápěním pomocí přenosné elektrické baterie (topení). V bytových domech zůstává varianta zemního plynu zdaleka nejekonomičtější, zvláště pokud má dům individuální vytápění – tedy baterii zapnete, když ji potřebujete a kde ji potřebujete, bez ohledu na zbytek domu. Toto individuální vytápění se nazývá „atomico“, na rozdíl od „kendriko“ – centralizovaného systému, který se zapíná a vypíná současně v celém domě, bez ohledu na vaše osobní potřeby.

Nafta je typ topení, který je nejpohodlnější ukrást... což je to, co používají pracovníci bytových kanceláří, říkejme jim tak. Obyvatelé takových domů se proto často diví, kam se všechna nafta poděla, a stěžují si na nutnost natankovat palivo dvakrát až třikrát za zimu...

Elektřina v Řecku, jak jsme již pochopili, není levná radost, a proto, když se zahříváme u topení, se před očima nepřestává otáčet měřič, který se vypne, až když se baterie ochladí.

Na co si dát ještě pozor před uzavřením smlouvy

• Posuďte očima celkový stav a stáří nejen bytu, ale celého domu. Přednost mají samozřejmě novější stavby, a to především z důvodu novějšího vodovodu a kanalizace
• Vězte, že majitel je povinen vám pronajmout byt v dobrém stavu a s kosmetickými opravami, takže pokud nejste spokojeni se stavem stěn, požadujte vymalování na jeho náklady - to je normální
• Věnujte pozornost tomu, na kterou stranu okna směřují - slunečné nebo stinné, a pokud je slunečno, pak zda je zde sluneční markýza. V Řecku je to příliš důležité!
• Dvojité zasklení v bytě je velkou výhodou
• Vezměte prosím na vědomí, že ohřev vody v koupelně se provádí pomocí velké nádrže zvané „termosifon“. Ohřívá se pomocí elektřiny, jako rychlovarná konvice, asi půl hodiny. Až takovou nádrž uvidíte v koupelně bytu, který si prohlížíte, nedivte se, buďte rádi, že existuje.

Sníte o báječné dovolené na břehu zářivého moře v Řecku?
Už vás nebaví vlezlá obsluha hotelů, penzionů a neustálý hluk a shon turistů v nich prázdninujících?
Chcete si užít pohodlnou, odpočinkovou dovolenou spojenou s návštěvou historických památek středověku?
Pokud ano, pak vám naše společnost „Greece-rent“ pomůže splnit vaše sny Náš profil je pronájem vily v Řecku nebo jakékoli jiné nemovitosti od luxusních apartmánů až po malý útulný byt.

Jak si pronajmout dům na řeckém pobřeží?

Řecká půjčovna nabízí služby pronájem nemovitosti v Řecku na léto za konkurenční ceny.

1. Na našich stránkách si můžete vybrat vily, chaty, řadové domy, apartmány, studia podle svého vkusu. Pohodlný vyhledávací systém pomocí parametrů vám pomůže rychle najít dům, který potřebujete:
2. země
3. kraj
4. typ bydlení
5. počet lůžek

cena za noc

Všechny nemovitosti byly vybrány a testovány s ohledem na požadavky a preference moderních cestovatelů. Naše databáze je pravidelně aktualizována o nové atraktivní nabídky.

Pokud si nevíte rady, jaký resort vybrat, pomůžeme vám. Naše webové stránky poskytují informace o plážích, klimatu, zajímavostech, kuchyni, tradicích různých regionů pevniny a ostrovů. Po seznámení s nimi najdete ideální místo k odpočinku, kde si můžete pronajmout vilu v Řecku nebo pohodlnou chatu. Pronájem nemovitosti v Kassandře

, zajistíte dostupnost rozvinuté resortní infrastruktury a možnost být v centru kulturních, obchodních a společenských aktivit. Nemovitosti v Sithonia

vám umožní užívat si prostředí šetrné k životnímu prostředí. Atmosféra relaxace, kultivovanosti a pravidelnosti života bude poskytnuta v tomto malebném letovisku. Nájemné nemovitosti na Athosu

znamená poskytovat pohodlí klidného a odměřeného života na nejkrásnějších místech, v centru duchovna a v těsné blízkosti posvátných míst.

Poskytujeme vysoce kvalitní a efektivní služby cestovního ruchu ve více než 50 regionech země.

Cílem naší společnosti je popularizovat přírodní a duchovní krásy země, pomáhat turistům a cestovatelům vybrat si svůj vlastní kousek ráje.

Bez ohledu na to, zda si v Řecku pronajmete luxusní vilu, apartmán nebo stylovou jachtu, Greece-rent se postará o to, aby byla všechna vaše přání splněna a vaše očekávání pohodlného ubytování oprávněná. Garantujeme vám, že vaše dovolená bude luxusní, velkolepá, nezapomenutelná.

• Kromě pronájmu nemovitostí v Řecku společnost nabízí další řadu služeb:
• setkání s turisty na letišti;
• přesun do místa vašeho bydliště; poskytování v pronájem dopravy
• všechny typy a třídy: auta, lodě, jachty, vrtulníky, letadla;
• organizace volného času;

pořádání různých výletů a plaveb na ostrovy.

Pokud tuto zemi milujete natolik, že si chcete koupit dům v Řecku, pomůžeme vám i s tím. Naše společnost nabízí k prodeji ty nejlepší vily, byty a developerské pozemky. Můžete se spolehnout na naše dlouholeté úspěšné zkušenosti v sektoru cestovního ruchu a na zahraničním realitním trhu Vyberte si a rezervujte - pronájem vily v Řecku u moře bude cenově dostupný a snadný.